Ефимов: в рамках КРТ на юге Москвы построят жильё, гостиницу и колледж
В Даниловском районе находятся три участка, которые сегодня неэффективно используются.
В Даниловском районе столицы в рамках программы комплексного развития территорий реорганизуют три участка. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, их суммарная площадь составляет 9,37 гектара. За редевелопмент данных площадок будет отвечать оператор КРТ.
«Три неэффективно используемых участка общей площадью 9,37 гектара входят в один проект комплексного развития территорий. На них построят современный городской квартал, где появится почти 257,8 тысячи м² недвижимости. Вложения в реализацию проекта превысят 98 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – 1,5 миллиарда рублей», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов также добавил, что в результате комплексного развития неэффективно используемых территорий, которые находятся в Даниловском районе, в столице появится приблизительно 3,4 тысячи новых рабочих мест. У участков, подлежащих реорганизации, хорошая транспортная доступность. Они находятся между улицами Летниковской, Кожевнической и Дербеневской набережной. Неподалёку от них расположены станция метро «Павелецкая» и Павелецкий вокзал.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман отметил, что редевелопмент данной земли будет произведён в течение семи лет. В результате, в соответствие с программой комплексного развития территорий, на ней возведут свыше 163 тысяч м² жилых объектов и примерно 94 тысячи м² недвижимости, которая относится к общественно-деловой сфере.
«Так, здесь появятся офисы, отделения банков, магазины, кафе и рестораны, а также гостиница на тысячу номеров со спортивным центром. Кроме того, будет построен образовательный комплекс, состоящий из детского сада для 350 воспитанников и школы для 700 учащихся, и инновационный образовательный колледж для 1,75 тысячи студентов. Также здесь проведут работы по благоустройству территории и обустройству улично-дорожной сети», – перечислил руководитель Департамента городского имущества.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о комплексном развитии территории нежилой застройки на юге Москвы.
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов также рассказал о том, что на севере столицы находятся три участка, которые подлежат реорганизации так же по программе комплексного развития территорий. Они находятся в Дмитровском и 1-м Боткинском проездах, а также на Дмитровском шоссе. Общая площадь земли превышает 66 гектаров. На ней находятся либо находились ранее в том числе недостроенные объекты. На их месте возведут более 2,55 миллиона м² недвижимости, включая жилье, общественно-деловые и другие объекты. Реализация этих проектов даст городу более 30 тысяч дополнительных рабочих мест. Все характеристики планируемых объектов определят, когда проекты планировки территории будут утверждены.
Чтобы участки столичной земли местные жители и гости города использовали максимально эффективно, правительство Москвы запустило программу комплексного развития территорий. В её рамках создают новые многофункциональные кварталы. На месте старых промышленных зон и участков, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. Согласно условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 228 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 2,7 тысячи гектаров. Проработка проектов ведётся по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
Цель программы комплексного развития территории заключается не только в реновации, но и в повышении эффективности использования земли в столице. Включая благоустройство, создание инфраструктуры и мест приложения труда. Современное производство требует кратно меньше помещений и работников при росте объёма производства. Поэтому при комплексном развитии территорий рабочие места появляются не только непосредственно на производстве, но и в технопарках, торгово-развлекательных центрах, офисных зданиях и логистических центрах.