Aumento para Encargados de Edificios: tras paritarias, cómo quedó la escala salarial, categoría por categoría
El Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (Suther) anunció las escalas con el acuerdo homologado del aumento de abril 2024.
El gremio de encargados de edificios publicó la homologación de las escalas salariales correspondientes a los meses de enero, febrero, marzo y abril de 2024.
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Encargado de edificio de Buenos Aires.
Según quedó expresado en el acuerdo, la escala de enero contiene el acuerdo de noviembre que fue del 22%, la de febrero el 45% sobre enero 2024, marzo 10% sobre febrero 2024 y abril 4% sobre marzo 2024.
"Declárase homologado el acuerdo conjuntamente con las escalas salariales obrantes celebrado entre la FEDERACIÓN ARGENTINA DE TRABAJADORES DE EDIFICIOS DE RENTA Y HORIZONTAL (F.A.T.E.R.YH.), por la parte sindical, y la ASOCIACIÓN INMOBILIARIA DE EDIFICIOS DE RENTA Y HORIZONTAL, la CÁMARAARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y ACTIVIDADES INMOBILIARIAS y la UNIÓN ADMINISTRADORES", dicta el documento.
De esta forma, la categoría más baja, que es el ayudante de media jornada, cobrará $ 287.533 de por mes, mientras que el encargado de 1era cobrará 606.059 y un mayordomo sin vivienda de 1era categoría cobrará $ 741.463. Por su parte, el intendente de un edificio tendrá un salario básico de $ 907.544.
Los encargados de edificios cobrarán un 4% extra en abril.
Aumento para encargados de edificios: cómo queda pactado el incremento salarial
La Disposición remarcó que se sumará un 10% a calcular sobre el salario básico correspondiente al mes de febrero de 2024 para la cuarta categoría establecida en el art. 6 del CCT 589/10, aplicándose a los adicionales de convenios y en forma proporcional a las restantes categorías establecidas, en concepto de remuneración del mes de marzo de 2024.
Además, se acreditará un 4% a calcular sobre el salario básico correspondiente al mes de marzo de 2024 para la cuarta categoría establecida en el art. 6 del CCT 589/10, aplicándose a los adicionales de convenios y en forma proporcional a las restantes categorías establecidas, en concepto de remuneración del mes de abril de 2024.
Según el acuerdo, "se adjuntan las escalas salariales correspondientes a las categorías de convenio colectivo de trabajo, según importes que surgen del presente acuerdo y correspondientes a los meses de marzo y abril de 2024".
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Paritarias Encargados de Edificios: cuándo habrá nuevo aumento
La próxima reunión paritaria para discutir una recomposición y/o incremento salarial será en mayo. La discusión intentará establecer un acuerdo para los períodos siguientes.
Sobre el vencimiento del plazo del pago, la Disposición establece que se "deberá realizar bajo el concepto a cuenta del acuerdo paritario del mes de marzo y abril del año 2024".
El encuentro por la homologación de la paritaria contó con la presencia de los representantes de la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH), Ángel Bacigalupo y Alejandra Mabel Figueira, mientras que por el sector empleador estuvieron presentes Emilio Primavesi, presidente de la Unión de Administradores de Inmuebles (UADI); Miguel Summa, presidente de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal (CAPHAI) y la representante de la Asociación Inmobiliaria de Edificios de Renta y Horizontal (AIERH), Patricia Fernández.
Aumento para encargados de edificios abril 2024: la escala salarial completa por categoría
Así quedaron las escalas de encargados, ayudantes, persona de edificio, intendente y mayordomo:
| FUNCION | 1° Cat. | 2° Cat. | 3° Cat. | 4° Cat. |
| Encargado Permanente con vivienda | 606.059 | 580.807 | 555.554 | 505.049 |
| Encargado Permanente sin vivienda | 712.362 | 682.680 | 652.998 | 593.635 |
| Ayudante Permanente con vivienda | 606.059 | 580.807 | 555.554 | 505.049 |
| Ayudante Permanente sin vivienda | 712.362 | 682.680 | 652.998 | 593.635 |
| Ayudante Media jornada | 356.181 | 341.340 | 326.499 | 296.817 |
| Personal Asimilado Con vivienda | 606.059 | 580.807 | 555.554 | 505.049 |
| Personal Asimilado Sin vivienda | 712.362 | 682.680 | 652.998 | 593.635 |
| Mayordomo Con vivienda | 628.554 | 602.364 | 576.175 | 523.795 |
| Mayordomo Sin vivienda | 741.463 | 710.569 | 679.675 | 617.886 |
| Intendente | 907.544 | 907.544 | 907.544 | 907.544 |
| Personal con mas 1 Función con vivienda | 606.059 | 580.807 | 555.554 | 505.049 |
| Personal con mas 1 Función sin vivienda | 712.362 | 682.680 | 652.998 | 593.635 |
| Encargado Guardacoches con vivienda | 534.372 | 534.372 | 534.372 | 534.372 |
| Encargado Guardacoches sin vivienda | 580.286 | 580.286 | 580.286 | 580.286 |
| Personal Vigilancia Nocturna | 641.782 | 641.782 | 641.782 | 641.782 |
| Personal Vigilancia Diurna | 597.521 | 597.521 | 597.521 | 597.521 |
| Personal Vigilancia Media Jornada | 298.760 | 298.760 | 298.760 | 298.760 |
| Encargado No Permanente Con vivienda | 287.533 | 287.533 | 287.533 | 287.533 |
| Encargado No Permanente Sin vivienda | 312.507 | 312.507 | 312.507 | 312.507 |
| Ayudante Temporario | 585.324 | 585.324 | 585.324 | 585.324 |
| Ayudante Temporario Media Jornada | 292.662 | 292.662 | 292.662 | 292.662 |
Plus para encargados de edificios
| Personal Jornalizado no mas 18 horas ( según ART. 7 INC. P HORA) | 6.052,40 |
| Suplente con horario por dia | 26.429,00 |
| Retiro de residuos por unidad destinada a vivienda u oficina | 1.083,00 |
| Clasificación de residuos Resol. 2013 243 SSRT-GCABA | 18.653,20 |
| Valor vivienda | 3.978,60 |
| Plus por antigüedad conf. Resoluc. 106/09 - inc. D, e, h, n y p del art. 7 y 8 por año ( 1%) | 5.936,30 |
| Plus por antigüedad - por año ART. 11 ( 2%) | 11.872,70 |
| Plus limpieza de cocheras | 14.779,00 |
| Plus movimiento de coches - hasta 20 unidades | 21.881,90 |
| Plus Jardín | 14.779,00 |
| Plus Zona Desfavorable | 50 % |
| Titulo de Encargado Integral de Edificio | 10 % |
| Plus limpieza de piletas y mantenimiento del agua | 24.861,90 |