Элитный коттеджный поселок оказался вне закона во Владивостоке
Несколько исков рассматривает Советский районный суд Владивостока к компании ООО «ЖК «Бархат» и ее клиентам, сообщает ИА DEITA.RU. Истцами выступают прокуратура и администрация Владивостока. Первые иски от прокуратуры в суд стали поступать в конце сентября 2023 года. Причем приходили они сразу пачками. За две...
Несколько исков рассматривает Советский районный суд Владивостока к компании ООО «ЖК «Бархат» и ее клиентам, сообщает ИА DEITA.RU. Истцами выступают прокуратура и администрация Владивостока.
Первые иски от прокуратуры в суд стали поступать в конце сентября 2023 года. Причем приходили они сразу пачками. За две недели прокуратура направила 17 исков. По некоторым делам суды уже выпустили решения, а значит можно узнать содержание самих исков.
Так, в одном из решений написано, что прокурор Советского района г. Владивостока обратился в суд с иском, суть которого можно свести к одному – вернуть земельный участок, который взяли в аренду, а сейчас на нем проживают семьи в построенных домах. Причем компания должна вернуть участок, а семьи - выехать и снести свои дома.
Пока первые иски суд не стал рассматривать и вернул их прокурору. Однако согласно графику судебных заседаний, ведомство исправило ошибки и снова направило заявления в суд. Некоторые из них, по сообщениям СМИ, рассматривают в судебном порядке. Причем ответчики снова оба: компания «ЖК «Бархат» и ее клиенты.
Однако, как так получилось, что прокуратура считает эти дома незаконными и, причем тут аренда земли и выселение. Скорее всего, ответ кроется в недавней истории Владивостока, когда резиденты СПВ могли брать под любые проекты земельные участки в городе. Так, простой поиск в интернете сведений о компании «Жилой комплекс «Бархат» дает сокровенное знание, что фирма - резидент Свободного порта Владивосток, и что еще в 2018 году она заявила о строительстве коттеджного поселка недалеко от Ботанического сада в районе улицы Шевченко (трасса на Шамору). В это же время, кстати, шла бойкая продажа земельных участков в этом районе, что говорит архив популярной доски объявлений Farpost.ru. В среднем за 10 соток продавцы просили два миллиона рублей.
Если заглянуть в прошлое чуть дальше, то можно увидеть, что зарегистрировали юрлицо в 2017 году под названием «Оранжевые дома», которое изменили в 2022 году. А вот учредители и соучредители оформили еще несколько фирм, также получивших статус резидентов СПВ, и также обещали построить элитные коттеджные поселки в пригороде Владивостока. К примеру, ООО «Комплекс отдыха «Звёздный парк» или ООО «Курортный парк». При этом первая компания находится в процессе ликвидации с 25 октября 2023, задолжав Управлению муниципальной собственности (УМС).
Компания «Жилой комплекс «Бархат» также находится в статусе «в процессе ликвидации», причем процесс этот начался за несколько месяцев до получения исков от прокуратуры. Также в арбитражный суд иски к ней направляли УМС и налоговая, заявление которой рассматривают в настоящее время. Сумма налоговых взысканий в 6,41 млн рублей.
Если отталкиваться от личностей руководителей и владельцев компании, то их можно найти еще в одном ООО, которое обещало построить элитный коттеджный поселок – «Березовая Роща» на Де-Фризе. Так, два года назад в Советском районном суде был удовлетворен иск местного жителя, который просил вернуть ему деньги и выплатить моральный ущерб за то, что компания так и не подвела коммуникации к будущему поселку. Суд встал на сторону истца и обязал компанию выплатить почти 2 млн рублей, куда вошли штраф, пеня, моральный ущерб и деньги, которые заплатит истец.
Но вернемся к искам прокуратуры против «ЖК Бархат» и ее клиентов. Понятно, что если суд поддержит требования надзорного ведомства, то обычные приморцы, залезшие в кредиты и ипотеки ради домов, имеют все шансы остаться без крова и с огромными долгами. Другой вопрос, почему нарушения нашли только сейчас спустя почти пять лет работы компании.