Каким собственникам жилья грозит законное подселение незнакомцев в квартиру

Покупатели квартиры могут дорого заплатить за своё желание обзавестись новым жильём на с виду крайне привлекательных условиях.

Об этом предупредил эксперт в сфере недвижимости Алексей Кричевский, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Прайм».

По его словам, нередко те сделки, которые оформляются очень быстро, в последствии оборачиваются для новых владельцев недвижимости большой головной болью и поистине неразрешимыми проблемами, из которых совершенно неясно, как выбраться.

В частности, как объяснил эксперт, в некоторых случаях уже после оформления квартиры в собственность может выясниться, что на неё также претендуют дети продавцов или люди, в своё время отказавшиеся от приватизации или наследства.

Согласно действующему законодательству, местом жительства детей до 14 лет по определению суда считается место проживания родителей. Это значит, если хотя бы за одним из них осталось право проживания в квартире, то он имеет абсолютно законное право подселить к себе своего ребёнка даже без согласия новых владельцев жилья.

Что касается, так называемых, «отказников», то у них есть право безвозмездно пользоваться квартирой без оглядки на решение родственников, которые вздумали продать полагающееся им жильё. Так что человек, который вдруг передумал и захотел заселиться в «квадраты», причитающиеся ему в рамках приватизации, может сделать это на законных основаниях.

Ещё одна ситуация, при которой в уже купленную квартиру может законно подселиться незнакомец — это случаи, когда доказано, что он внёс существенный вклад в покупку или ремонт квартиры с увеличением её стоимости, а продавцы так и не урегулировали с ним данный вопрос.