¿Leonardo García puede recuperar su departamento en Polanco?
El actor Leonardo García fue desalojado y denunció a la inmobiliaria por fraude, ¿podrá volver a su departamento en Polanco?
Leonardo García denunció en redes sociales un supuesto fraude procesal por parte de la inmobiliaria Guillén Rivera luego de ser desalojado de su departamento el pasado 4 de diciembre.
El abogado que representa a la empresa en cuestión contó si el actor de telenovelas podrá volver al lujoso departamento de 2 pisos en el que ha vivido los últimos 7 años, ubicado en Polanco.
¿Leonardo García podría ganar el pleito a la inmobiliaria?
“No hay forma en que él se quede con ese bien inmueble”, explicó el Pablo Vizcaíno, abogado de la inmobiliaria, a Ventaneando. García debería el monto correspondiente al pago de una pena convencional (que estaba pactada en el contrato), las rentas por todo el tiempo que ocupó el inmueble, además de los gastos y costos, suma que asciende a millones de pesos.
“Es una condena firme, inamovible. Ya agotaron absolutamente todos los recursos que se pudieron haber agotado (…) Eso ya está firme, determinado y no hay forma en que él se quede con ese bien inmueble”, agregó quien dice que está en proceso una demanda por daño moral para Leonardo como para su abogado, José Luis Guerrero.
El especialista en leyes argumentó que García pagó un aproximado de 4 millones de pesos, mismos que se le devolverán, aunque “todavía hay un gran remanente que nos debe”.
Esta es una de las razones por las que su nombre no se encuentra en las escrituras, ya que no saldó la cantidad total de su valor. “El departamento nunca le ha pertenecido porque tienes que terminar de pagar para que se pase el dominio de la propiedad”, detalló.
¿Por qué Leonardo García demandó a la inmobiliaria?
El hijo de Andrés García argumenta que pagó el 65 por ciento del inmueble y se hizo cargo –junto a otros vecinos– de algunas irregularidades como el cambio del techo y la cisterna por problemas con el agua.
Además, contó que el espacio destinado para el estacionamiento tampoco estaba bien distribuido. “Todo fue mal hecho en todos los casos, desde que abusaron del metraje”, señaló al programa.
“No me lo regalaron, yo lo trabajé”, fueron las palabras del actor en sus redes sociales al documentar cuando los policías acudieron a su domicilio con un actuario para desalojarlo.
“Estoy anonadado, estoy imponente, no puedo creer todo el dinero que pagué”, dijo sobre lo recaudado en 30 años de trabajo.
El señalado anteriormente fue Juan Pablo Guillén Rivera, a quien acusa Leonardo de no afrontar las responsabilidades derivadas de los supuestos fraudes. “Tengo entendido que tuvo muchas demandas encima y tuvo que irse de México. Entonces, estamos a ese grado”.
¿Por qué desalojaron a Leonardo García de su departamento?
El desalojo de Leonardo García habría obedecido a presuntas irregularidades en el pago de la propiedad, que todavía no estaba escriturada al nombre del actor.
“Nosotros acreditamos que Leonardo no había terminado de pagar el inmueble, lo cual era indispensable para la procedencia de la acción que él nos inició en contra”, dijo Vizcaíno.
García le requirió a la inmobiliaria hacerse responsable del daño de costos extras que cubrieron. “Nosotros por eso lo tuvimos que contrademandar”, explicó el letrado.
El actor reveló que no había podido escriturar su patrimonio debido a que la inmobiliaria lo construyó de manera irregular y, por ello, estaba en riesgo de perderlo.