О доступности жилья в Москве в позднесоветское и нынешнее время

Одна из главных базовых потребностей человека – собственное жильё. С некими условностями, но всё же можно посмотреть, как изменилось с советского времени возможность купить квартиру в Москве.
В основном квартиры в позднем СССР выдавали бесплатно (после 10-15 лет работы на одном месте на предприятии). Но был и квазирынок – кооперативные квартиры. Которые можно было купить за деньги (при определённых условиях). Кооперативные дома в основном строили из кирпича в неплохих районах Москвы. В среднем 2-комнатная стандартная квартира (50-54 кв.м) тогда стоила в кооперативном доме 7-9 тыс. руб. Эта сумма соответствовала 35-45 месячным заработкам в Москве.


Сейчас такая «поношенная» 2-комнатная квартира в бывшем кооперативном доме (например, на ул. Гиляровского на Проспекте Мира, у метро «Аэропорт», на Профсоюзной и т.п.) стоит от 10 млн. руб. и выше. Средняя зарплата в Москве около 70 тыс. руб. в месяц. Т.е. это эквивалент примерно 150 месячным заработкам.
35-45 месячных заработков тогда и 150 сегодня. Т.е. жильё в Москве сейчас стало недоступнее по сравнению с позднесоветским временем в 4-5 раз.
(Как писал в начале, тогда был квазирынок: для покупки кооперативной квартиры надо было стоять очередь, собирать справки, ждать по 3-4 года. Но такая бюрократия и препоны компенсировались большей доступностью жилья, чем сейчас).