Эксперты столичного Росреестра объяснили причину отсутствия данных в личном кабинете ЕПГУ
Существует несколько причин того, почему в личном кабинете Единого портала государственных услуг (ЕПГУ) отсутствует запись об объекте недвижимости. Об этом заявила начальник отдела государственной регистрации объектов нового строительства Алена Жукова.
«Существует несколько причин того, почему в личном кабинете отсутствует запись об объекте недвижимости. Это может быть несоответствие данных собственника в профиле ЕПГУ с данными в Едином государственном реестре недвижимости или задержка обновления сведений в случае, если сделка была оформлена недавно. Стоит отметить, что информация о праве собственности на недвижимое имущество в личном кабинете Госуслуг отображается только при наличии в ЕГРН соответствующей записи», — сказала Алена Жукова.
Специалистами Управления установлено, что в случае заявителя в ЕГРН отсутствовали данные о регистрации прав на квартиру. При этом сведения о зарегистрированном договоре участия долевого строительства в личном кабинете на портале Госуслуг не отображаются.
«Мы порекомендовали собственнику обратиться с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости через портал Росреестра или Госуслуг (если передаточный акт составлен в электронном виде) либо в офис Многофункционального Центра "Мои Документы" (если передаточный акт подписан на бумаге). После получения обращения регистраторы внесут соответствующую информацию в единый государственный реестр недвижимости и все данные будут отображаться на ЕПГУ», — добавила Алена Жукова.
В соответствии с частью 11 статьи 48 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», для государственной регистрации права собственности участника ДДУ необходим передаточный акт или иной документ о передаче объекта строительства, подписанный собственником и застройщиком.
В пресс-релизе уточнили, что при регистрации права собственности через портал Госуслуг заявителю следует выбрать вкладки «Стройка Недвижимость» — «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость» — «Возникновение права на недвижимость», выбрать объект, выбрать из списка и прикрепить передаточный акт, подписанный УКЭП обеих сторон (застройщика и участника), а также оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей по УИН, выставленному в Личном кабинете после обработки заявления.