Новости за 06.03.2023

Общий объем капитальных затрат на строительство трамвайной линии следованием станция метро «Купчино» — Шушары — микрорайон Славянка составит 50 млрд рублей с учетом закупки 22 трехсекционных низкопольных трамваев. Уточненную смету предоставил комитет по инвестициям Санкт-Петербурга. Эксперты считают, что вложения в подвижной состав могут оцениваться в 3,3 млрд рублей. Таким образом, возведение линии подорожало с прежде заявленных 36,9 млрд рублей до 46,7 млрд рублей, или на 20%.

Расположение: Москва, Пресненский район, Столярный переулок, 3, корп. 1 Общая площадь: 17,2 тыс. кв. м Девелопер: KR Properties Архитектура: объект реставрации — бывшее здание мебельной фабрики «Мюръ и Мерилизъ», построенной в 1912 году по проекту Романа Клейна Современная концепция: архитектурные бюро UP+ (Германия) и DNK ag (Россия) Размер и стоимость лотов: офисы от 26,5 кв. м стоимостью 13,8 млн руб. до 505 кв. м стоимостью 250 млн руб.; объекты стрит-ритейла от 40 кв. м стоимостью 21,3 млн руб. Читать дальше...

Наметившийся в ходе текущего кризиса тренд к снижению спроса на складскую недвижимость, вероятно, сохранится в ближайшей перспективе. Основные потребители такой недвижимости — игроки рынка e-commerce — уже во многом удовлетворили спрос на складские площади, и драйверами рынка могут стать иные категории арендаторов и покупателей, включая дистрибуторов и производителей. Интерес к расширению логистических мощностей уже проявляют некоторые крупные поставщики алкоголя.

Иосиф Бродский, стремившийся в знаменитом стихотворении «С видом на море» поскорее увидеть бескрайние воды, не мог и представить, как изменятся предпочтения современных городских жителей, и уже тем более предпринимателей. Сейчас в бесконечной суматохе и экономии времени выбор локации является одним из ключевых факторов для любых решений. Для ведения бизнеса или удачных инвестиций в недвижимость отлично подойдет многофункциональное здание «Эйлер» в престижном районе запада столицы практически в пешей доступности от «Москва-Сити». Читать дальше...

Кризис, изменение потребительского поведения, развитие онлайн-торговли вынуждают продуктовых ритейлеров пересматривать концепции расширения торговых точек. Они вынуждены отказываться от неэффективных магазинов и сокращать площадь помещений под новые. Эксперты полагают, что и в текущем году торговые сети продолжат делать упор на развитие магазинов малых форматов.

Сохранившийся активный рост предложения гибких офисных пространств сопровождался резким увеличением вакантности в этом сегменте: показатель в два раза превышает долю пустующих площадей в классических офисах. Невостребованные помещения в этом сегменте появились, в частности, из-за ухода с рынка международных игроков и пересмотра планов развития крупного российского бизнеса, отказавшегося от части арендных контрактов. Теперь эти гибкие офисы займут локализованные представительства западных компаний... Читать дальше...

Коммерческая недвижимость становится обязательной частью портфеля частного инвестора. Большой популярностью пользуются офисы и стрит-ритейл, но есть и запрос на использование преимуществ индустриально-складского сегмента, который сохраняет потенциал роста даже в периоды рыночной турбулентности. Особый интерес для инвесторов представляет новый формат light industrial (лайт индастриал): помещения для организации легких производств и хранения, где, в отличие от классических складов, доступны лоты небольшой площади. Читать дальше...

Многие инвесторы, традиционно вкладывающие средства в рынок недвижимости, в последнее время стали активно искать новые инструменты инвестирования. Девелоперы, моментально уловив этот запрос, стали предлагать офисные площади в качестве стабильного источника приумножения капитала. Однако действительно интересные проекты в исторической части Москвы можно пересчитать по пальцам. Один из таковых — премиальный бизнес-центр «Королев», создаваемый в деловом кластере «Рассвет» на Красной Пресне.

На фоне ухода международных компаний с российского рынка объем вложений в производственную недвижимость в 2022 году стал рекордным, достигнув 90 млрд руб. Однако у локальных игроков, ставших новыми владельцами заводов, могут возникнуть трудности с поставками зарубежного сырья и обслуживанием оборудования, предупреждают эксперты. Они напоминают, что исход западных игроков уже практически закончился и в этом году таких сделок станет меньше.

Турция может отказаться от покупки американских истребителей F-16, заявил член Совета по безопасности и внешней политике при президенте Турции Чагры Эрхан. По его словам, вместо этого могут рассмотреть приобретение в том числе российских истребителей.

После подсчета 100% голосов, поданных на выборах в Рийгикогу (парламент Эстонии), 31,2% получила «Партия реформ». Ее председателем является премьер-министр республики Кая Каллас.

Всю неделю с 6-го по 12-е марта в Москве дневная температура будет фиксироваться на уровне около нуля градусов, сообщил научный руководитель Гидрометцентра России Роман Вильфанд. Ожидается, что в ночное время в столице будут наблюдаться морозы до -12 градусов.

Граждане России смогут воспользоваться упрощенным визовым режимом при посещении ряда стран Азии и Африки. Межправительственные соглашения об этом прорабатывает МИД России.