Несмотря на все еще не определенный властями статус апартаментов, покупатели продолжают активно интересоваться таким форматом недвижимости. В том числе это отклик на более низкую по сравнению с жильем стоимость. Однако не все покупки в этом сегменте могут оказаться безопасными. «Ъ» разбирался, как не потерять свои вложения в недвижимость.
Возможность сократить затраты на смену вида разрешенного использования земли под жилищное строительство мотивирует столичных девелоперов участвовать в программе по созданию мест приложения труда. По данным городского департамента инвестиционной и промышленной политики, с инвесторами подписано уже более 80 соглашений о создании коммерческих, промышленных и социальных объектов и спрос к программе со стороны девелоперов продолжает расти. По оценке экспертов, в ближайшие годы наиболее востребованными в рамках программы станут офисные объекты... Читать дальше...
Перепродажа недооцененных квартир после ремонта может принести до 60% доходности. Главное — выбрать квартиру, подходящую для перепланировки, и учесть востребованные у покупателей форматы, считают эксперты.
Два года прошло с тех пор, как спотовые цены на газ в Европе достигали непредставимого прежде значения $3800 за 1 тыс. куб. м. Для сравнения, в энергетическом эквиваленте это соответствует цене нефти $625 за баррель, что примерно в четыре раза больше, чем исторический пик стоимости нефти в мае 2008 года. Шок, который испытали весной 2022 года крупные импортеры газа, прежде всего европейские, можно сравнить лишь с последствиями арабского нефтяного эмбарго 1973 года.
Рост стоимости недвижимости — одна из наболевших тем, на которую готов высказаться буквально каждый. По данным аналитиков, за последние десять лет средняя стоимость новостроек Москвы выросла практически в два раза. За пять лет динамика в зависимости от источников оценивается в 60–80%.
В конце марта популярный интернет-форум Reddit провел первичное размещение своих акций на Нью-Йоркской фондовой бирже. В первый же день торгов акции Reddit взлетели в цене на 40%. Спустя несколько суток на биржу NASDAQ вышла медиакомпания Дональда Трампа Trump Media & Technology Group, акции которой в первый день торгов подорожали на 50%. По прогнозам экспертов, в первом квартале рынок IPO начал показывать признаки оживления после двухлетнего спада, вызванного геополитической напряженностью,... Читать дальше...
На фоне постепенного восстановления и стабилизации спроса россиян на зарубежную недвижимость карта сделок вновь стала меняться: на смену вложениям в активы в Турции и ОАЭ, которые ранее заместили собой европейские направления, постепенно приходят страны Юго-Восточной Азии и Ближнего Востока. В первом случае покупатели недвижимости могут рассчитывать на стабильный арендный доход за счет постоянного роста туристического потока, во втором — нередко надеются повторить успех инвестиций в объекты в Дубае.
С конца 2023 года в Москве прекратили действовать послабления для застройщиков, позволявшие сократить число мест в подземном паркинге за счет применения спецтехусловий. В то же время городские власти все активнее развивают земельные участки под гаражными кооперативами и комплексами, в том числе недостроенными: только за март город анонсировал планы по застройке минимум трех таких территорий. Как эти тренды сказываются на спросе на парковочные места, разбирался «Ъ».
Миллиардер Рейнольд Гейгер, председатель правления и крупнейший акционер французского производителя косметики L`Occitane, близок к сделке по выкупу компании. Об этом со ссылкой на собственные источники сообщил Bloomberg.
Стоимость карбоната лития — ключевого сырья в производстве аккумуляторов для электромобилей — обрушилась почти на 80% за последний год. Цены, по ожиданиям аналитиков, продолжат падение на фоне замедления продаж электрокаров в Китае и в мире. Однако в «Росатоме», развивающем добычу лития и производство аккумуляторов, считают, что рынок электромобилей в РФ находится в фазе роста и колебание цен не отразится на проектах госкорпорации по добыче металла.
Экспорт российского леса, почти полностью переориентировавшийся на Китай, в 2023 году едва перевалил за половину от своих докризисных объемов. Потеря рынков ЕС и Северной Америки полностью не компенсируется развитием новых направлений, в числе которых наиболее перспективные — страны Средней Азии, Азербайджан и Иран. Нарастить же экспорт в Китай мешают инфраструктурные ограничения на БАМе и Транссибе и низкий приоритет на нем лесных грузов, а также кризис на местном рынке недвижимости.
Обозреватель “Ъ FM” Анна Минакова рассказывает о том, как выглядел единственный ювелирный стенд Literati Artspace.
Агропромышленный комплекс (АПК) остается одним из самых привлекательных рынков, в том числе для новых инвесторов. Спрос стимулирует стоимость активов, а также перспективы роста покупательской активности и цен на те или иные продукты. Аналитики выделяют несколько наиболее интересных сегментов АПК для вложений в текущих условиях.
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) выдала предупреждение маркетплейсу Wildberries. ФАС обнаружила в оферте о реализации товара на сайте площадки навязывание продавцам невыгодных условия договора.
По разным оценкам, за прошлый год спрос на технику для умного дома в РФ вырос на 80–90% (а на Wildberries продажи вовсе подскочили на 168% в штуках). Все логично: на рынке появляется все больше решений на любой кошелек и под любой интерьер, свою лепту вносят российские IT-гиганты, выходя на рынок с целыми экосистемами. Умные дома теперь не перегружены проводами, а состав можно выбирать любой: с упором на безопасность, комфортный микроклимат, развлечения и пр. Устройств и брендов огромное количество... Читать дальше...
В Центральной России начинается сезон смены автомобильных шин. В том, когда лучше всего менять резину, как изменились цены на нее и шиномонтаж, а также что происходит с предложением летних шин в этом году, разбирался «Ъ».
Из-за ухода с российского рынка ряда брендов электроники, в том числе Apple и Samsung, средняя цена на эти устройства выросла от 10% до 30%. Однако россияне не стали отказываться от привычных вендоров и начали продлевать срок службы своих гаджетов, а также чаще пользоваться услугами trade-in и покупкой бывших в употреблении (б/у) устройств. Ритейлеры, в свою очередь, начали предлагать услугу по подписке на смартфон. Какие именно есть плюсы и минусы у каждого из этих вариантов и какое будущее ждет trade-in, подписку и б/у, разбирался «Ъ».
У подростков накопилась цифровая усталость, и потерялись навыки живого общения. Всему виной — локдаун во время пандемии. К такому выводу пришли аналитики Президентской академии РАНХиГС, которые исследовали вовлеченность в онлайн-коммуникации. Выяснилось, что молодые люди 12-20 лет, которые во время пандемии коронавируса вынуждены были надолго перейти на дистанционную учебу и общение, после снятия ограничений стремятся больше общаться оффлайн.
Глава «Ростелекома» (MOEX: RTKM) Михаил Осеевский, выступая на профильной конференции «Телеком 2024» газеты «Ведомости», предложил создать межведомственный орган в кооперации с МВД и ФСБ, который бы занимался проблемой телефонного мошенничества. «Нужен штаб, который бы координировал эту деятельность.
В 2023 году новостей о претензиях пользователей к онлайн-школам стало больше. Что делать, если вам предоставили некачественные услуги онлайн-образования: можно ли в этом случае вернуть деньги? Какие варианты компенсаций предлагают сами онлайн-школы? И как изначально выбрать платформу онлайн-образования, чтобы избежать подобных проблем? На эти вопросы «Ъ» ответили эксперты рынка и юристы.
По итогам 2023 года на рынке недвижимости зафиксирован рекордный приток инвестиций закрытых паевых инвестфондов (ЗПИФ) в объекты недвижимости. Фонды приобретают в том числе недвижимость ушедших из России иностранных компаний. Ключевым же фактором роста активности фондов эксперты называют растущий интерес со стороны пайщиков.
По итогам 2023 года объем инвестиций в американские стартапы в сфере цифрового здравоохранения составил $10,7 млрд, в то время как годом ранее этот показатель равнялся $15,3 млрд, а в 2021 году — $29,2 млрд. Такие данные приводятся в исследовании компании Rock Health. Между тем рынок MedTech в России, напротив, продолжает демонстрировать стабильный рост, несмотря на сложные экономические условия.
Нейросети развиваются на наших глазах, но помимо плюсов (создание уникальных иллюстраций, обучение иностранным языкам и др.) прогресс открывает для преступников все больше способов обмана. Технология позволяет с помощью ноутбука за короткое время выманить деньги или нужную информацию, у компаний в том числе. «Ъ» разобрался, какие мошеннические методы сейчас в ходу и как защитить свои средства и бизнес.
Обозреватель “Ъ FM” Петр Воронков рассказывает о традиционной кухне и истории появления древних рецептов.
На форе масштабного импортозамещения в софте крупнейшие российские IT-холдинги запускают собственные генеративные нейросети. Их уже применяет малый и средний бизнес для оптимизации процессов и подготовки аналитики. Эксперты отмечают, что в будущем генеративный ИИ станет еще более самостоятельным, он сможет стать оператором сложных систем и будет проектировать решения для бизнеса. «Ъ» разбирался в особенностях развития собственных GPT-чатов отечественных компаний.
