Мы в Telegram
Добавить новость
Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Austin realtors share how market could change after national realtor settlement

Austin realtors share how market could change after national realtor settlement

After changes to Realtor commission policies were announced last week, Austin Realtors said local effects might not be as sweeping as in other parts of the country.

AUSTIN (KXAN) — After changes to Realtor commission policies were announced last week, Austin realtors said local effects might not be as sweeping as in other parts of the country.

The National Association of Realtors said Friday that it would prohibit offers of broker compensation on the Multiple Listing Service, or MLS, and also require MLS participants to enter written agreements with buyers. A $418 million settlement will also end lawsuits over broker commissions.

The changes will go into effect mid-July, but the final decision is subject to court approval, according to the NAR.

Travis County has about 27,000 active real estate licenses, according to the Texas Real Estate Commission, but not all of these license holders are Realtors.

The Austin Board of Realtors said on Friday the settlement announcement was "a critical development."

"The ABoR and Unlock MLS Legal teams are reviewing the details of the proposal and will assess the impact of this proposed settlement on our market," an ABoR statement read in part.

What do local realtors think?

Ryan Rodenbeck, broker/owner of Spyglass Realty, said the Friday announcement was a bit of a shock, but he thinks the Austin real estate market will largely continue as it has been in the past.

He said his agency started making buyer representation agreements mandatory earlier this year.

"It doesn't really have any impact on what we're doing," he said. "We may see a time where there may be more negotiations on commissions."

Rodenbeck said he thinks the proposed change will require agents to demonstrate their value to their clients.

"I think this is not only good for buyers, but good for agents to be able to explain a contract and show and demonstrate their value and be able to demonstrate why they may be a better choice for someone to sign a buyer rep agreement over someone else," Rodenbeck said. "Competition is great, and it's good for consumers."

Jennifer Martin, a broker associate at Twelve Rivers Realty, said the effects are still to be determined.

"I think there's gonna be some testing of the waters," she said. "I think that the buyer's agents who were just opening doors and not really providing any value might have a little bit of a harder time defending their value."

The impact in Texas and Austin may be different than in other states. Martin said Austin Board of Realtors and Texas Association of Realtors agreements have blank spaces for listing agent and buyer's agent fees — meaning commission fees are already negotiable.

She said the changes may deter some first-time homebuyers who already have a difficult time in this market.

Martin said she worries they might not have enough money to pay for good representation. She said a good real estate agent should be able to negotiate for their clients.

"If you don't have representation, and you don't understand the complexity of the legal document that you're signing, first-time homebuyers could get in significant financial distress," she said. "Especially if they're having to come out of pocket to pay for services that previously they weren't having to come out of pocket to pay."

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

В Солнцево 12-летняя девочка захлебнулась в пруду

«Сбербанк» запустил новую услугу, которая необходима каждому владельцу банковской карты

Неблагодарный батька или о чем говорил президент Белоруссии с делегацией Азербайджана?

Подведены предварительные итоги международной встречи воздухоплавателей в Великих Луках

Музыкальные новости

Росгвардия приняла участие в спортивном празднике «Динамо» в Москве

Владимир Путин сенсационно получил ключевое признание от Н А Т О.

LG ДЕМОНСТРИРУЕТ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ДИСПЛЕИ С УЛУЧШЕННЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ ИСКУССТВЕННОГО ИНТЕЛЛЕКТА НА ВЫСТАВКЕ INFOCOMM 2024

Пожар у станции «Динамо» в Москве потушен

Новости России

Подведены предварительные итоги международной встречи воздухоплавателей в Великих Луках

Школьники Пензенской области вошли в число призеров международного конкурса «Расскажи миру о своей

Более 5 тысяч школьников России приняли участие в акции «Летопись сердец»

Охота началась: Лондон ещё не понял, что его ждёт – Путин нашёл, чем ответить на «кузькину мать» США

Экология в России и мире

Новые портативные ирригаторы Revyline RL 630 Green скоро поступят в представительство марки в Махачкале

Совместное заявление участников круглого стола, приуроченного ко «Дню защиты прав безвинно осужденных»

Концертный директор для музыкантов. Концертный директор для певцов. Концертное агентство в Москве. Букинг агентство. Организация концертов и гастролей.

В Москве пройдет выставка Евгении Васильевой «Между пороком и добродетелью»

Спорт в России и мире

Испанский теннисист Надаль не сыграет на Уимблдоне

Бьянка Андрееску: «Мне нравится, что на траве, поскольку она намного быстрее грунте, меньше времени на раздумья»

«Ну и где здесь «группа смерти?» ATP показала, каким был бы Евро-2024 с теннисистами

Медведев и Сафиуллин сыграют в паре на турнире в Галле

Moscow.media

В Коми ввели штрафы за «склонение к абортам»

Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70

Жители Екатеринбурга в День России вывесили баннеры против точечной застройки

Завершается устройство земляного полотна на дороге с мостом через Обь в районе Сургута







Топ новостей на этот час

Rss.plus





СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *