Après l'incendie, un immeuble renaît sur les cendres au 5 rue François-Mitterrand à Thiers

À la place d’un bâtiment inhabité, qui avait été détruit par un incendie en 2020, va être construit rue François-Mitterrand à Thiers un immeuble neuf et accessible.

La fermeture temporaire de la rue François-Mitterrand et la grue qui s’agite en plein centre-ville de Thiers n’auront échappé à personne : oui, les travaux ont commencé au numéro 5 de l’axe. Sur cet immeuble qui avait connu un incendie spectaculaire et destructeur, le 29 février 2020.Photo d'archives. 

Quatre ans plus tard, donc, l’heure est à la reconstruction, après une longue phase d’instruction du dossier.

L’immeuble appartient à une société liée à la chaîne de magasins Z. Boutique qui était établie par le passé au rez-de-chaussée du bâtiment, mais qui avait fermé bien avant le sinistre.

Déconstruction minutieuse en cours à l'arrière du bâtiment incendié rue François-Mitterrand à Thiers

"Après l’incendie, le propriétaire avait été indemnisé par l’assurance, mais n’avait pas forcément l’intention de reconstruire. Mais la façade est inscrite au PSMV, le Plan de sauvegarde et de mise en valeur. Grâce à cette inscription et à l’architecte des bâtiments de France, nous avons pu l’encourager à reconstruire l’immeuble. Si cette règle n’avait pas existé, il serait resté une dent creuse."

L’occasion d’apporter au centre-ville de Thiers une offre qui existe peu : des logements neufs et accessibles.

Derrière la façade historique, qui sera conservée et rénovée, va donc s’élever un immeuble moderne.

Celui-ci offrira huit logements, deux T1 et six T3, qui bénéficieront de terrasses à l’arrière et seront desservis par un ascenseur. Chaque appartement aura une place de stationnement. Enfin, deux cellules commerciales donneront sur la rue principale.

"Nous avons travaillé avec leur architecte pour que le projet soit conforme au PSMV et au PLU (plan local d’urbanisme) et puisse proposer une offre assez innovante dans le centre-ville", ajoute l’élu.

Le chantier, pris entre une route très fréquentée et une impasse étroite est particulièrement compliqué. Il a fallu détruire deux garages appartenant à Auvergne Habitat pour rendre la zone accessible. Ils seront reconstruits à la fin du chantier.

La fermeture de la rue, durant quelques jours à la fin du mois de février, a permis de réaliser deux opérations en même temps. D’une part des travaux de mise en conformité de l’assainissement de l’immeuble. De l’autre, une grue a pu déposer, sur la zone de chantier, par-dessus la façade, une grue plus petite : celle qui officie désormais.

Alice Chevrier