Борис Титов: Кадастровая стоимость должна соответствовать рыночной, а не превышать ее в разы
Кадастровая стоимость объектов недвижимости и земли должна быть приведена в соответствие с рыночной, а не превышать ее в несколько раз, как это обстоит сегодня. Такое мнение высказал Уполномоченный по делам предпринимателей при Президенте РФ Борис Титов на встрече с представителями бизнеса в Челябинске, передает корреспондент агентства «Mega-U.ru».
Б. Титов отметил, что проблема чрезмерно завышенной кадастровой стоимости объекта сегодня отмечается бизнес-кругами как одна из наиболее острых и требующих срочного решения.
«Действительно, налоговые отчисления за пользование недвижимостью были очень незначительные, потому что начислялись по инвентаризационной стоимости. Когда принимали решение о кадастровой переоценке, то хотели подтянуть стоимость максимально к рыночной. На деле получилось, что она зачастую намного выше рыночной. В некоторых случаях она выросла в сотни раз, и это полностью противоречит здравому смыслу», — сказал Б. Титов.
В итоге местные бюджеты стали получать даже меньше налоговых сборов, чем было, потому что начались в массовом порядке судебные процессы по переоценке кадастровой стоимости, добавил бизнес-омбудсмен.
Он добавил, что сейчас рассматривается вопрос о том, чтобы передать полномочия по проведению кадастровой оценки на уровень регионов, что вызывает тревогу у бизнеса, поскольку местные власти, как никто, заинтересованы в пополнении бюджета.
Однако с этими сомнениями не согласился вице-губернатор Челябинской области Руслан Гаттаров. Он заявил, что региональная власть, напротив, может найти наиболее разумный и дифференцированный подход к налогообложению по недвижимости.
«Для тех, кто строится и развивается, мы можем уменьшать налог, а для тех, кто купил и перепродает, наоборот, увеличивать. Вокруг Челябинска и Миасса земли нет, вся в собственности. Но на деле стоят пустые поля. Сейчас, по сведениям от глав муниципалитетов, некоторые начинают возвращать землю из-за большой налоговой нагрузки», — сказал Р. Гаттаров.
Фото с сайта http://news-vendor.com/news/1357312.