В пяти российских регионах падение цен на квартиры с начала года превысило 15%
С января по октябрь жилье в России подешевело в среднем до 2,83 млн рублей (-3,4%). Из восьми десятков регионов, анализ квартир в которых без элитного сегмента провели эксперты «МИРА КВАРТИР», только в каждом четвертом была отмечена положительная динамика цен на жилую недвижимость. Стоимость квартир увеличилась от 0,4% (Севастополь и Томская область) до 12,2% (Карачаево-Черкесия). Заметно подорожало жилье в Санкт-Петербурге и на Кубани – на 8,6%, а также в Северной Осетии – на 8,2%. Прирост свыше 7% показали цены в Архангельской области и на Камчатке – на 7,2% и 7% соответственно.
В тех регионах, где квартиры с начала года стали доступнее, снижение произошло в диапазоне от 0,1% (Смоленская область) до 19,1% (Калмыкия). Причем с начала года падение цен на квартиры, кроме Калмыкии, превысило 15% еще в четырех российских регионах. Так, в Еврейской АО средняя стоимость жилой недвижимости просела на 18,4%. В Амурской области и в Тыве отрицательная динамика оказалась на уровне 16,7% и 16,4% соответственно. В Кабардино-Балкарии купить квартиру в октябре можно было на 15,8% дешевле, чем в январе.
На первых строчках рейтинга с самыми высокими средними ценниками оказались обе столицы: 11,34 млн рублей – Москва и 7,97 млн рублей – Санкт-Петербург. Севастополь (4,55 млн рублей), Подмосковье (4,29 млн рублей) и Крым (4,28 млн рублей) также вошли в первую пятерку.
Калмыкия, Тыва и Курганская область заняли последние позиции. В этих регионах квартиры продаются в среднем дешевле 1,5 млн рублей.