В тесноте, да не в обиде: спрос на компактные квартиры возрос в Петербурге и Ленобласти

Доля студий в структуре продаж на рынке недвижимости города увеличилась до 35 %, эксперты уверяют, это не предел.

Востребованность компактных квартир площадью около 21 «квадрата» продолжает увеличиваться в городе на Неве и Ленинградской области. Об этом свидетельствуют данные экспертов bnMAP.pro и Urban Awards, пишет «РБК Петербург».

Только за прошедший год доля студий в структуре продаж на рынке недвижимости подпрыгнула с отметки в 30 % до 35 %. При этом существуют тенденции к дальнейшему снижению площадей. На руку этому играют повышение ипотечных ставок и падение покупательской способности.

Согласно отчету, представленному на сайте Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), доля студий и однокомнатных квартир в Северной столице занимает 67 % от всего строящегося жилья, а в 47-м регионе этот показатель достигает отметки в 75 %.

Предпочтительней, впрочем, остаются чуть более просторные варианты, например, с наличием более одного окна. Представленная на сайте ЕИСЖС также может говорить, что наиболее востребованы пока еще площади в диапазоне от 25 до 45 кв. метров.

Опрошенные эксперты тем временем полагают, что застройщики продолжают размышлять над тем, как вместить все необходимое в условные 21 «квадрат». Некоторые из них убеждены, что процент студий в городских новостройках будет расти.

Между тем телеканал 360 выяснил, какие риски существуют сегодня для рынка ипотечного кредитования и недвижимости. По словам депутата Госдумы РФ, в стране существует угроза разрастания «ипотечного пузыря».