«Подвержен сезонности»: эксперт указал на низкий спрос у инвесторов на продаваемый отель Forrest Mix
Гостиницу под Петербургом на 109 номеров выставили на торги в рамках банкротства ООО «Балтмедио».
Четырехзвездочный отель Forrest Mix на Луговой улице в Репино выставили на торги почти за 700 млн рублей. Загородную гостиницу на 109 номеров продают в рамках банкротства ООО «Балтмедио», которое задолжало кредиторам более 5 млрд рублей. Площадь здания составляет почти 15 тыс. «квадратов», а участка 1,3 га.
По мнению руководителя проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге Сергея Дуванова, которое он выразил в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ, стоимость объекта несколько завышена.
«Учитывая цену, думаю, что будет очень ограниченный круг желающих его приобрести. В текущей ситуации, когда на рынке все еще остаются качественные активы уходящих компаний, предлагаемые с дисконтом, не многие решат инвестировать в нишевый продукт», — говорит эксперт.
Дуванов отметил, то спа-отели — достаточно сложный с точки зрения управления бизнес, который может заинтересовать ограниченное количество инвесторов. Кроме того, он подвержен сезонности.
Он также добавил, что загородный рынок сейчас чувствует себя неплохо, но спа-отели занимают менее 5 % от него и существенного влияния на его динамику не оказывают.