В центре Красноярска на Каче началась масштабная стройка нового комплекса
В Красноярске начали строить комплекс «Облака» между улицами Игарская и Качинская. Этот проект планировали и анонсировали много лет, а стройплощадку под него огородили еще в 2014 году. На «Яндекс-картах» можно увидеть самый первый паспорт объекта.
Однако, все эти годы площадка только зарастала травой.
В начале февраля этого года застройщик «Русден» из группы компаний «Энергоальянс» обновил проектную декларацию. На стройке появилась техника и начались работы.
Согласно проектной декларации, нижние и верхние этажи комплекса займут офисы, бутики, спортзалы, кафе, СПА-салоны и прочая бизнес-недвижимость. А на средних этажах будут апартаменты. Юридически апартаменты — это нежилые помещения. Но фактически это квартиры, собственники которых живут там сами или сдают их в аренду.
На сайтах с объявлениями уже продается 38 апартаментов в будущем комплексе. Самый дешевый объект — 7 миллионов рублей за студию площадью 31 квадратный метр, самый дорогой — 30 миллионов за 4-комнатные апартаменты площадью 134 квадрата.
Как писал NGS24.RU, с середины 2022 года компания «Русден» принадлежала предпринимателю Павлу Комару. Он связан с созданием коттеджного поселка «Скандинавия», жители которого жаловались, что с них собирают «дань». Также Комар связан с компанией, которая арендовала участок возле Центрального рынка, построила там павильон (прозванный «Кантри-2») и в итоге приобрела муниципальную землю за 15% от кадастровой стоимости. Сейчас мэрия отсудила участок обратно.
Разрешение на строительство на этот участок выдано еще в 2013 году и с тех пор продлевалось, а инвесторы у проекта менялись. Сначала ЗАО «Сибнефто» собиралось строить тут гостиницу с офисами, бутиками и тренажерными залами. Компания обанкротилась, и инвестором стал «Русден».
В 2016 году заявлялось, что вместо гостиницы тут построят офис Центрально-Сибирской торгово-промышленной палаты. «Русденом» в ту пору владели кипрские офшоры, сын экс-мэра Красноярска Андрей Пимашков и близкий ему предприниматель Евгений Докучаев. В 2019-м сообщалось, что на участке появится центр международной торговли с гостиницей. Однако и у них не сложилось.
Более подробно о том, какой бизнес может открыться в новом комплексе, мы писали здесь.