Бизнес-омбудсмен Дагестана помог предпринимателю избежать сноса коммерческих объектов

В адрес уполномоченного по защите прав предпринимателей в Республике Дагестан поступило обращение от индивидуального предпринимателя с просьбой об оказании содействия в сохранении возможности дальнейшего осуществления предпринимательской деятельности.

Согласно обращению, заявитель является собственником земельного участка, на котором находятся коммерческие объекты и осуществляется предпринимательская деятельность более 7 лет. Администрация сельского поселения обратилась в районный суд с заявлением о признании указанных коммерческих объектов самовольными и их сносе, несмотря на то, что они построены с соблюдением действующих градостроительных норм, что также подтвердили результаты проведенной судебной экспертизы. Решением районного суда требования Администрации сельского поселения были удовлетворены.

По мнению Уполномоченного, снос указанных строений, помимо непосредственного ухудшения положения предпринимателя, мог привести к потере рабочих мест, снижению объемов налоговых поступлений. Кроме того, судебная практика сегодня нацелена на максимальное сохранение самовольной постройки и ее снос является крайней мерой гражданско-правовой ответственности.

Рассмотрев дело, Уполномоченный обратился в адрес главы Администрации сельского поселения с просьбой рассмотреть возможность пересмотра позиции Администрации относительно сноса самовольных строений, расположенных на земельном участке, при условии, что их наличие не представляет реальной угрозы для жизни и здоровья людей, а также при регистрации предпринимателем прав собственности на них в установленном порядке.

Из содержания полученного от Администрации сельского поселения ответа следует, что в ходе рассмотрения апелляционной жалобы в Верховном суде Республики Дагестан стороны пришли к мировому соглашению.

Таким образом, вопрос предпринимателя решен положительно при участии Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Республике Дагестан.