Эксперт Палюлин: Раздел ипотечного жилья при разводе – морока с банком и юристами
При разводе деление ипотечной квартиры – сложная задача, которую решает юрист, поясняет эксперт Антон Палюлин.
Общее имущество супругов обычно делится поровну, если не оговорено иное. Однако, ипотечное жилье не просто так подлежит разделу, так как это и недвижимое имущество, и совместный долг супругов, и залоговое обременение.
Банк-залогодержатель также участвует в процессе и следит за интересами кредитора. При разделе квартиры, взятой в ипотеку одним из супругов до брака, доли заемщиков числят суд. Если квартира была приобретена в браке, то банк оценивает кредитоспособность каждого из супругов.
При разводе, если оба партнера способны платить кредит, имеется возможность поделить как жилье, так и кредитный договор. В случае невозможности согласия, квартира может быть продана с торгов, даже если это единственное жилье заемщиков. Об этом поясняет ИА RuNews24.ru.
Ранее МедиаПоток писал, что мужчина не сделал предложение после года отношений — брака не будет.