«Бест Вей»: в чем привлекательность модели покупки квартиры с помощью ЖК
В первой декаде июля с.г. число пайщиков жилищного кооператива «Бест Вей», которые приобрели с помощью кооператива два и более объекта недвижимости, превысило 60 человек, сообщил председатель правления ЖК «Бест Вей» доктор экономических наук Роман Василенко. «Как правило, это пайщики, у которых изменились жизненные обстоятельства – они женились или вышли замуж, родились дети, и понадобилась квартира большего размера, - заметил Роман Василенко, - Первый приобретенный с помощью кооператива объект недвижимости, как правило, уже перешел в собственность пайщика. Часть пайщиков продала его, чтобы профинансировать приобретение второго объекта недвижимости».
Но некоторые пайщики, по словам Василенко, сохраняют первую квартиру, приобретенную с помощью кооператива, в собственности – она предназначена, например, для проживания старшего поколения семьи. Чаще всего старая и новая квартира покупаются рядом, чтобы две части большой семьи могли постоянно общаться, ходить друг другу в гости, старшее поколение могло сидеть с внуками, когда дети на работе, дети могли ухаживать за представителями старшего поколения.
«При этом месячные платежи в кооперативе даже за две квартиры как правило посильные для людей со средним достатком, даже за дорогие квартиры, - подчеркивает Василенко, -- Это делает «Бест Вей» привлекательным для приобретения нескольких объектов недвижимости». По словам Романа Василенко, уже несколько пайщиков приобрели с помощью кооператива три квартиры.
Это, по мнению Романа Василенко, свидетельство надежности и привлекательности модели покупки квартиры, предлагаемой кооперативом. «У ЖК «Бест Вей» несколько преимуществ, - подчеркивает Василенко, - Во-первых, средства для покупки квартиры предоставляются кооперативом на беспроцентной основе. Это до 65% средств – не менее 35% средств от стоимости планируемой к приобретению квартиры пайщик должен внести сам. При этом членские взносы, идущие в фонд развития кооператива, в «Бест Вей» очень небольшие. Во-вторых, после приобретения квартиры пайщики вносят дифференцированные, а не аннуитетные платежи. Размер платежей, порядок их внесения заранее согласовывается, условия достаточно гибкие, пайщику может предоставляться отсрочка. В-третьих, работаем только с квартирами, приобретаемыми на вторичном рынке, не работаем со строящимися. Это более безопасно».
За шесть лет работы кооператив, по словам Василенко, стал одним из крупных в России - у него более 6,5 тыс. пайщиков со всей России. Кооперативом «Бест Вей» приобретено более 1300 квартир. «Причем, большая часть квартир приобретена не в Москве и Петербурге, хотя и в них приобретений немало, а в регионах страны, - поясняет Василенко, - Таким образом, кооператив создает условия для решения жилищной проблемы в провинции, улучшения жилищных условий, качества жизни, способствует тому, чтобы люди оставались на своей малой родине, а не переезжали в столицы».