«Прозрачность и защита». Новая инициатива защитит от неожиданных соседей при покупке жилья
В рамках законопроекта, разработанного Росреестром, в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) появится больше отметок об обременениях жилья, сообщает PRIMPRESS. Эта инициатива поспособствует повышению прозрачности сделок и защите покупателя от рисков.
Расширение перечня случаев, когда требуется госрегистрация прав, предусматривается поправками в Гражданском кодексе. Таким образом, по аналогии с договором аренды, инициативой предлагается регистрировать договоры безвозмездного пользования недвижимым имуществом.
Отметим, на данный момент договор безвозмездного пользования подлежит регистрации только в отношении земельных участков и объектов культурного наследия.
Также в ЕГРН будет предусмотрено внесение данных о завещательном отказе, чтобы избежать ситуаций, когда наряду с собственником право пользования жильем имеют другие лица.
Законопроект должен быть представлен в правительство в июне этого года, а в феврале 2025 года его необходимо внести в Госдуму.