Специалист оценил ситуацию на рынке недвижимости
Неоднозначная ситуация на рынке недвижимости заставляет застройщиков осторожнее подходить к индексации цен на новостройки.
В целом сохраняется умеренный рост стоимости недвижимости, во многих крупных городах в январе средние значения снизились или показали динамику, близкую к нулю. Но аналитики предупреждают: не стоит ждать насыщения рынка предложением.
Цены на квартиры в сегменте новостроек в январе практически не изменились: по сравнению с декабрем средняя стоимость в 16 крупнейших российских городах выросла на 0,3% — до 88,6 тыс. рублей за квадратный метр. Глава аналитического центра ЦИАН Алексей Попов обращает внимание на отрицательную динамику в некоторых крупных городах и необычно большое количество мест, где коррекция показателей не превышала 1%.
"Это свидетельствует о том, что далеко не все застройщики решились на традиционную посленовогоднюю индексацию", — добавил Попов.
Наметившийся тренд специалист связывает с тем, что прошлогодний рост цен нивелировал снижение процентных ставок по кредитам по льготной ипотечной программе. В этом контексте, по прогнозам эксперта, покупателям, занявшим выжидательную позицию, следует дождаться насыщения рынка.