Московский рынок офисной недвижимости показывает опережающие темпы роста
Развитие рынка офисной недвижимости Москвы идет опережающими темпами. Тренд особенно заметен в объемах строительства и спросе на аренду площадей.
Об этом говорится в отчете компании Cushman & Wakefield по итогам третьего квартала 2021 года. Данные исследования приводит «Интерфакс».
«Динамика офисных индикаторов первых девяти месяцев 2021 года свидетельствует о том, что сегмент развивается опережающими темпами, поэтому ряд прогнозов был пересмотрен. Согласно ожиданиям аналитиков, объем нового строительства в 2021 году составит 610 тыс. кв. м (+20% к прогнозному значению второго квартала 2021 г.). Прогнозное значение доли свободных площадей скорректировано вниз», — указано в документе.
По прогнозам аналитиков, количество вакантных офисов класса А и В в Москве сократится до 9,8% против 10,6% годом ранее. При этом средневзвешенная ставка аренды на конец сентября 2021 года на 5,54% превышает показатель прошлого года и равна 22,1 тыс. рублей за квадратный метр.
Аналитики компании «Метриум» изучили рынок новостроек Москвы и составили список недорогих объектов старой и новой частей города в сегменте бизнес-класса.