Архитектурное бюро Wowhaus победило в международном конкурсе на комплексное развитие территории «Горская» в Санкт-Петербурге

Победителем открытого международного конкурса на комплексное развитие территории «Горская» стал консорциум под лидерством Wowhaus (ООО «Ваухаус»). Призеры поделились с корреспондентом ФБА «Экономика сегодня» впечатлением от состязания и рассказали о планах по развитию участка в Приморском районе Санкт-Петербурга.

«Для архитекторов подобные конкурсы всегда большой вызов, и мы, конечно, всегда ищем возможность двигаться вперед. Нам было очень приятно работать, было очень квалифицированное жюри. Техническое задание, которое было выдано нами в рамках конкурса, было максимально проработано» – говорит сооснователь архитектурного бюро Wowhaus Олег Шапиро.

В консорциум Wowhaus входит компания из Вены (Австрия) COOP HIMMELB(L)AU Wolf D. Prix & Partner ZT GmbH. Австрийская фирма также работала над созданием проекта и планирует оказать содействие в его реализации.

«Коллеги из Partner ZT помогали нам бесконечно, мы горды, что у нас в партнерах была компания COOP HIMMELB(L)AU, – они одни из архитектурных лидеров в мире, которые сделали очень яркий проект. "Горская" станет новым имиджем Санкт-Петербурга», – добавляет Олег Шапиро.

Генеральный директор «Мегалайн» Геннадий Корупятник очень доволен результатами конкурса, и теперь с нетерпением ждет реализации проекта и начала строительства в Северной столице.

«По мнению всех участников и организаторов, конкурс прошел на очень высоком уровне. Компания «Мегалайн», как его заказчики, довольна результатами. У "Ваухаус" очень хорошее видение концепции развития "Горской", оно местами даже превзошло наши ожидания. Они действительно раскрыли все те требования, пункты, и выполнили все задания и задачи, которые были нами поставлены. Результаты работы "Ваухаус" оценивало очень авторитетное жюри, наблюдательный совет, и у компании действительно оказался самый интересный и удачный проект», – говорит Геннадий Корупятник.

В среду, 8 июня, состоялось заседание жюри, где эксперты еще раз оценили предложенные архитектурные решения, заслушали доклады компаний-финалистов, а также задали их представителям интересующие вопросы. 

Открытый международный конкурс на разработку архитектурно-градостроительных решений территории «Горская» стартовал 8 декабря 2021 года. В состав жюри конкурса вошли международные, федеральные и региональные эксперты в сфере архитектуры и проектирования, ландшафта, пространственного планирования, экологии, экономики, коммуникаций, технологий и инноваций.

Конкурс проходил в несколько этапов, финалистами соревнования стали: консорциум под лидерством ООО «Марис Пропертиз», в состав которого также входят Ten Design Group Limited (Гонконг, Китай), объединение под руководством «СЕМРЕН И МОНССОН МОС» совместно с MVRDV B.V. (Роттердам, Нидерланды), обществом с ограниченной ответственностью «Хабидатум Лаб», Zynka BIM AB (Гетеборг, Швеция), а также сообщество под первенством COOP HIMMELB(L)AU Wolf D. Prix & Partner ZT GmbH (Вена, Австрия) при содействии Wowhaus (ООО «Ваухаус»), PwC (ООО «ПрайсвотерхаусКуперс Консультирование»). Именно среди них был выбран победитель, предложивший наиболее оптимальное решение, отражающее перспективную модель развития с учетом выявленного потенциала и мастер-плана территории.

Заказчиком конкурса выступило ООО «Мегалайн» при поддержке ISOCARP, Совета по экологическому строительству в РФ, а также Ассоциации ландшафтных архитекторов России. В соревновании участвовали 76 компаний из 16 стран. Призовой фонд конкурса составил 15 миллионов рублей.

В 2021 году на ПМЭФ руководство ООО «Мегалайн» и представители Смольного в присутствии губернатора города Александра Беглова подписали соглашение о сотрудничестве в реализации крупнейшего инвестиционного проекта «Горская» в Северной столице. За этот год инвестору удалось не только проделать большой пласт технической работы, подготовить необходимую документацию и определить имущественно-правовой статус земельных участков, но и озадачиться поиском лучшей фирмы, которая сможет разработать максимально оптимальное предложение для концепции развития территории с последующим строительством.

На территории «Горской» площадью 140 га планируется создать высокотехнологичное, деловое и общественное пространство. Основными выбраны четыре направления: IT-деревня (крупнейший на Северо-Западе инновационный кластер), промышленные и складские объекты формата Light Industrial (помещения площадью до 2000 квадратных метров, пользующиеся спросом у малого и среднего бизнеса), гостиничная и сервисная инфраструктура, а также культурный кластер. 

Особое внимание «Мегалайн» сейчас уделяет инновационному кластеру, поскольку в условиях западного давления информационная безопасность, технологии и другие IT-направления – становятся необходимостью номер один для России. Площадь IT-кластера по предварительным оценкам будет составлять 20% от общей застройки территории, что позволит создать более 8 тысяч новых рабочих мест для специалистов этого направления.

На территории «Горская» также планируется создание условий для развития промышленного и делового туризма, открытие для общественности музея-дамбы, смотровой площадки, общедоступной набережной, велодорожек и иных объектов, создающих комфортную городскую среду.

Объем налоговых поступлений в бюджет Петербурга в течение ближайших 10 лет составит 31,6 млрд рублей. Кроме того, благодаря реализации проекта появятся более 17 тысяч рабочих мест для жителей города.