Аналитики IRN призвали прекратить субсидирование ипотеки в России
Господдержка рынка через субсидирование ипотеки «надувает ценовой пузырь», делая жилье все менее доступным для людей, считают эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN). Эту практику пора прекращать, передает РБК их точку зрения.
Господдержка рынка через субсидирование ипотеки «надувает ценовой пузырь», делая жилье все менее доступным для людей, считают эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN). Эту практику пора прекращать, передает РБК их точку зрения.
В качестве примера эксперты назвали запуск льготной ипотеки в 2020 году со ставкой 6,5%. Тогда всего за несколько месяцев выгода от программы для покупателей оказалась «съедена» подорожанием квартир.
В случае отмены субсидирования опустятся спрос и цены. Это станет выгодно бюджету, который сэкономит крупные средства, и гражданам, для которых низкие цены лучше низких ставок, указали авторы материала. При этом для девелоперов не будет серьезных последствий, а коррекция цен на 10-30% является нормальной.
Сейчас самая дешевая однушка в Новой Москве обойдется минимум в 5,5 млн рублей, сообщает RT.