Размещение рекламы на многоквартирных домах: необходимо ли учитывать мнение жильцов?
Разместить рекламу на фасаде, крыше или в подъезде многоквартирного дома можно только при согласии всех собственников квартир. Об этом сообщает РАПСИ со ссылкой на решение Первого кассационного суда общей юрисдикции.
Как отмечается, застройщик разместил на крыше вывеску с названием компании и установил в подъезде три экрана с круглосуточной трансляцией рекламы, что не понравилось жителям дома.
Собственники квартир обратились в суд с заявлением о том, что застройщик незаконно использует общее имущество многоквартирного дома.
Суд первой инстанции выяснил, что размещение рекламной вывески на крыше было согласовано в городской администрации и на общем собрании. Однако размещение экранов с трансляцией рекламы не было согласовано. Суд признал это действие застройщика незаконным. С этим согласился суд апелляционной инстанции.
Первый кассационный суд общей юрисдикции изучил протокол общего собрания и пришел к выводу, что установка вывески с названием компании на крыше также должна быть признана незаконной, так как, на собрании не было получено согласие всех собственников квартир. Дело направили на новое рассмотрение.