Минпромторг РФ хочет изменить условия промышленной ипотеки
Минпромторг РФ совместно с Минфином, Минэкономразвития и банками-участниками хочет изменить условия промышленной ипотеки. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на свои источники в Минпромторге РФ.
Напомним, что сейчас в программе участвует Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Альфа-банк, «ДОМ.РФ», Росбанк, Промсвязьбанк, Совкомбанк, «Кубань кредит», Транскапиталбанк, «Ак Барс», «Аверс», «Центр-инвест», Новикомбанк и Российский банк поддержки малого и среднего предпринимательства.
В частности, предлагается установить плавающую льготную ставку для новых заемщиков, в том случае, если ключевая ставка Центробанк РФ превышает определенное пороговое значение. Кроме того, может быть установлено ограничение по объему выручки для новых заемщиков.
Для них также предлагается ввести понятие малой технологической компании и разработать особые условия промипотеки для них. Подробности рассматриваемых мер он не раскрыл.
Директор подразделения «Малый и средний бизнес» «ДОМ.РФ» Анна Корнелюк рассказала «Ведомостям», что, кроме перехода к плавающим ставкам для заемщика, было предложено перейти к плавающим ставкам субсидирования для банков — участников программы.
Сейчас банки в рамках промышленной ипотеки получают субсидию в размере ключевой ставки минус два процентных пункта. По мнению эксперта, использование плавающего индикатора позволит снизить риск перерасхода бюджетных ассигнований в случае снижения процентных ставок на финансовых рынках, которые, в свою очередь, чувствительны к изменениям ключевой ставки Центробанка РФ.
Кроме того, предлагается рассмотреть возможность приобретения промышленных объектов в рамках программы одновременно с земельным участком, на котором они расположены. Со стороны банковского сектора также предлагается повысить пороговую стоимость приобретаемых объектов недвижимости.