В России восстанавливается рынок офисной недвижимости
По итогам этого года в Москве будет построено более 817 тыс. «квадратов» офисных площадей. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на главк департамента офисной недвижимости NF Group Марию Зимину.
Как отмечается, это почти втрое больше, чем в прошлом году. При этом, около 88% офисной недвижимости составят офисы класса А.
Однако, также отмечается, что итоговый ввод офисов будет ниже прогнозируемого, так как, сроки ввода некоторых проектов могут перенести.
В первом квартале 2024 года разрешение на ввод в эксплуатацию было выдано только для одного столичного офисного проекта. Это «Парк Легенд» арендуемой площадью 45,2 тыс. «квадратов». Итоги квартала оказались в 1,7 раза выше показателя за такой же период 2023 года.
При этом сейчас в Москве пустуют более 612 тыс. кв. м. офисных помещений класса А и свыше 812 тыс. «квадратов» офисов класса B, рассказали аналитики компании. С начала текущего года доля вакантных офисов класса А сократилась на 1,4 п.п., до 11%. В классе В доля свободных площадей снизилась на 0,5 п.п. до 6,4%. На протяжении всего 2024 года уровень вакантности офисов будет снижаться, что связано с восстановлением рынка офисной недвижимости.