Квартал Rossini «Клубного города на реке Primavera» введут в 2024 году
По данным аналитиков компании «Метриум» ввод премиального и элитного жилья в Москве в 2024 году вырастет на 15%. Среди вводимых объектов — квартал Rossini «Клубного города на реке Primavera» от застройщика «Стадион «Спартак». Клубный город два года подряд входит в топ-5 самых продаваемых премиальных новостроек Москвы.
Квартал Rossini — это две 22-этажные башни на 264 квартиры. Архитекторы проекта — бюро ATRIUM — создали трапециевидные башни с волнистыми фасадами, которые помимо декоративной функции, обеспечивают жильцам практически полную приватность: для балконов и террас применён метод углового проектирования, благодаря чему жители соседних квартир не увидят друг друга. Во всех квартирах предусмотрены панорамные окна с углом обзора до 270 градусов – это весьма редко встречается на московском рынке девелопмента. В квартале Rossini завершается монтаж инженерных систем и отделка лобби, а также благоустройство территории.
«Премиальный проект «Клубный город на реке Primavera» показывает хороший потенциал прироста цены квадратного метра. На рост стоимости влияет уникальная локация — набережная в экологически чистом и престижном районе столицы, инфраструктура проекта — мы, как генеральный застройщик полуострова Покровское-Стрешнево, развиваем 160 га территории, варианты лотов. В Клубном городе более 120 планировочных решений, есть редкие форматы — квартиры с террасами, потолками до 6 метров, пентхаусы, лоты с патио», — отмечает Екатерина Тейн, исполнительный директор по маркетингу и продажам СЗ «Стадион «Спартак».
«Клубный город на реке Primavera» второй год подряд в числе лидеров в Москве по продажам среди проектов премиум-класса. В 2023 году в премиальном жилом проекте на полуострове Покровское-Стрешнево реализовано 21 982 кв. м жилья — это 6,5% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек столицы. Средняя цена квадратного метра в проекте достигла 594,4 тыс. руб.
«Премиальный сегмент рынка проявляет высокую устойчивость к экономическим колебаниям. Квадратный метр в новостройках премиум-класса за прошедший год подорожал на 11,1%. Это произошло на фоне повышенного спроса. Число сделок по ДДУ в минувшем году выросло на 72,4%. Многие клиенты премиум-класса в 2023 году вернулись в Россию и переориентировались с зарубежных рынков недвижимости. Кроме того, сработал эффект отложенной покупательской активности. Девелоперы предлагают клиентам действительно качественный и ликвидный продукт. Многие новостройки из топ-15 самых продаваемых в премиальном сегменте должны быть введены в этом году», — говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум».