Старейший в Новосибирске «Универсам» закрылся навсегда
Жители Новосибирска обратили внимание на закрытие продовольственного магазина «Универсам» на улице Ленина. В апреле в центре Новосибирска прекратил работу магазин «Универсам». Сейчас по адресу Ленина, 10 работает только фаст-фуд. «Магазин не работает! Рестохолл работает в обычном режиме», – такое объявление висит на дверях универсама с 9 апреля. Телеграм-каналы пишут, что на этом месте теперь планируют открыть одну из федеральных сетей супермаркета. Одноэтажный продовольственный магазин «Универсам» появился в декабре 1973 года. Он был оснащен современным на тот момент зарубежным оборудованием. «Так как планировочная композиция квартала рождалась стихийно, по мере строительства по его периметру отдельных сооружений разнообразного функционального назначения (административного, жилого, торгового и общественного), то территория его получила высокую плотность застройки, а высотное и объёмное построение ее – спонтанно-живописный и пестрый характер, без каких-либо руководящих архитектурных идей», – так характеризуют данную территорию на архитектурном сайте Новосибирска Novosibdom.ru. Напомним, в 2022 году на президиуме архитектурно-градостроительного совета мэрии Новосибирска представили концепцию застройки территории, на которой располагается «Универсам». Жилые дома должны были появиться на месте здания «Универсама», соседнего «Пассажа», прилегающем пространстве и проезде к улице Урицкого. На участках предполагается разместить четыре жилых корпуса разной этажности на 325 квартир. Высота предполагаемых зданий будет разниться от 24 до 76 метров – при том, что окружающие дома имеют куда меньшую этажность. Жители «тихого» центра выступили с жесткой критикой, заявив о готовности выходить на улицы с протестами.
Их не устроило то, что очередную высотку хотят впихнуть среди домов с меньшей этажностью – от чего соседей будет ждать вечная темнота. Еще один аргумент против точечной застройки – нехватка парковочных мест. Не лучше ситуация и с социальной инфраструктурой: детский сад, а также школа и поликлиника советского периода точно не выдержат нагрузки. При этом глава администрации Центрального округа Сергей Канунников в своем ответе на обращение активистов сообщил, что «концепция застройки отвечает градостроительному контексту улицы Ленина, восстанавливает ее историческую линию застройки, смягчает последствия ранее допущенных градостроительных ошибок». Более того, из ответа следует, что точечная застройка поможет «упорядочить парковочное пространство». Эта же тема обсуждалась в департаменте строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска. Дело в том, что для реализации этого проекта застройщику нужно решение мэрии о перезонировании участка, потому что сейчас там нельзя строить здания выше четырех этажей. Несмотря на протесты жителей соседних домов, начальник департамента строительства и архитектуры Алексей Кондратьев предложил вынести проект на обсуждение, и снять все вопросы в рабочем порядке. В 2024 году прокуратура в суде добилась приведения в соответствие закону проектов планировки, в частности была исправлена зона многоэтажной специализированной застройки без возможности возведения жилья на участке, где сейчас располагается «Универсам».