Игорь Тихонов: «Закон о «гаражной амнистии» принят. Главное теперь - эффективно его реализовать»
По многочисленным просьбам владельцев гаражей проект закона был инициирован общественной организацией «Ассоциация председателей - представителей ГСК Заволжского района», которую возглавляет Виктор Куприянов. Его поддержали глава региона и заместитель Председателя областного парламента, председатель комитета по социальной политике Игорь Тихонов, который стал одним из авторов документа и курировал процесс его формирования.
Параллельно юридической работе проводилась масштабная инвентаризация всех гаражей в городе и муниципальных образованиях, изучалась ситуация в целом. В результате выяснилось, что почти половина гаражных боксов сегодня никак не оформлена. Благодаря «гаражной амнистии» члены гаражно-строительных кооперативов до 31 декабря 2017 могу бесплатно оформить в собственность земельные участки, на которых построены их гаражи. Но такую возможность получают только те ГСК, которые были возведены еще до вступления в силу действующего федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Предполагается, что в перспективе такое право будет расширено и на новострои. Следующим этапом станет оформление самих боксов. Эта работа также потребует внесения изменений в действующее законодательство.
- Главный вопрос - о земле - сегодня решен, – констатировал Игорь Тихонов. - Это не касается тех боксов, которые построены с нарушениями, вышли за пределы выделенного земельного участка, построены на сетях или не имеют никаких документов на строительство. Такие объекты встречаются практически в каждом гаражном кооперативе. С ними в индивидуальном порядке разбираются комиссии, созданные при мэриях Ульяновска и Димитровграда.
Специалисты, входящие в эти комиссии, оказывают помощь в подготовке соответствующих разрешительных документов, готовят обращения в судебные инстанции.
Игорь Тихонов подчеркнул, что закон не снимет одномоментно все проблемы, которые накапливались более сорока лет - с момента создания ГСК. Поэтому дальнейшая коллегиальная работа будет продолжена. Планируется, что в ближайший год все основные проблемные вопросы будут сняты.
Что касается гаражей, которые не входят в гаражно-строительные кооперативы, построены самовольно или по документам, не предусмотренным законодательством, внутри дворов многоквартирных домов, установлены с нарушением градостроительной документации, - они не получат каких-либо преференций по «гаражной амнистии». Проблема этой категории владельцев гаражей будет рассматриваться отдельно.
Новый закон вступит в силу через десять дней после опубликования. Несмотря на то, что он вызвал немало споров, председатель Ассоциации председателей гаражных кооперативов Владимир Куприянов считает, что принятие закона сдвинуло с мертвой точки решение многих проблем и прояснило перспективы дальнейших действий.
Еще один немаловажный аргумент – по подсчетам разработчиков закон принесет региональной казне дополнительный доход в сумме около 23 миллионов рублей.
- Закон принят. Главное теперь - эффективно его реализовать. Предусмотренные нормативным актом процедуры должны быть подробно прописаны в рамках постановления Правительства Ульяновской области. Мы будем пристально наблюдать за его реализацией, и анализировать эффективность применения закона о «гаражной амнистии», - резюмировал Игорь Тихонов.