«Новый запрет». Новое правило вводят для всех, кто живет в квартире или доме с 28 февраля

Верховный Суд РФ обязал согласовывать установку кондиционеров в многоквартирных домах

Верховный Суд Российской Федерации принял важное постановление, которое вносит ясность в порядок установки кондиционеров в квартирах многоквартирных жилых домов. Согласно новому решению, собственники жилых помещений обязаны согласовывать монтаж таких систем охлаждения с остальными жильцами дома.

Суть постановления

Данное постановление было принято по итогам рассмотрения судебного спора между управляющей компанией и хозяином одной из квартир. Коммунальщики потребовали демонтировать ранее установленный кондиционер без согласования, мотивируя это тем, что он повредил фасад здания. Верховный Суд, тщательно рассмотрев это дело в нескольких инстанциях, постановил, что владельцы квартир вправе устанавливать кондиционеры при условии, что это не затрагивает общее имущество кондоминиума. При этом монтаж должен быть одобрен как минимум тремя четвертями проживающих в доме.

Значение постановления

Эксперты полагают, что данное решение позволит сбалансировать интересы собственников жилья и обеспечить координацию действий всех жильцов многоквартирного дома. Теперь при планировании установки кондиционера потребуется согласие подавляющего большинства соседей.

Последствия постановления

Постановление Верховного Суда РФ имеет следующие последствия:

• Собственники квартир обязаны согласовывать установку кондиционеров с другими жильцами дома.
• Монтаж кондиционеров должен быть одобрен как минимум тремя четвертями проживающих в доме.
• Установка кондиционеров не должна затрагивать общее имущество кондоминиума.

Мнение экспертов

Эксперты в области жилищного права положительно оценивают данное постановление. Они отмечают, что оно позволит:

• Предотвратить порчу фасадов зданий и других элементов общего имущества многоквартирных домов.
• Урегулировать споры между соседями по поводу установки кондиционеров.
• Обеспечить более гармоничные отношения между жильцами многоквартирных домов.

Постановление Верховного Суда РФ вступает в силу немедленно. Собственникам квартир, планирующим установку кондиционеров, рекомендуется заранее согласовать свои действия с другими жильцами дома.