Индексация маткапитала 2024: делимся выгодным способом вложения в будущее
1 февраля 2024 года материнский капитал проиндексировали на 7,5%. Портал "Ведомости" сообщает, что размер выплаты на первенца теперь составляет 630 380 руб. А на рождение в семье второго ребенка субсидия увеличилась до 833 024 руб. Тем, кто успел израсходовать свой маткап, проиндексируют остаток. В нашей статье мы подробно рассмотрим, как и куда выгодно вложить государственную выплату и как можно проиндексировать материнский капитал на 100%.
У родителей есть четыре способа использования маткапа, но знаний об этих возможностях не всегда хватает. Каждый год мамы и папы задаются вопросом, как лучше всего использовать государственную субсидию, чтобы получить максимальную выгоду в будущем.
Личным опытом использования маткапитала с нами поделились наши читатели - семья Орловых из Пензы:
В ноябре у нас с супругом родился первенец, и нам начислили материнский капитал - 586 900 рублей. Придя в себя после родов и дождавшись, пока малыш немного окрепнет, стали с мужем думать, как нам воспользоваться сертификатом, - рассказывает Ольга Орлова.Изучали различные форумы, читали отзывы людей, спрашивали совета у других семейных пар. В голове крутилось много идей, но действовать мы ещё долго не решались. Всё-таки маткапитал получаешь не каждый день, и использовать его нужно с умом. А без опыта в таком деле очень легко оступиться.
В ноябре у нас с супругом родился первенец, и нам начислили материнский капитал - 586 900 рублей. Придя в себя после родов и дождавшись, пока малыш немного окрепнет, стали с мужем думать, как нам воспользоваться сертификатом, - рассказывает Ольга Орлова.Изучали различные форумы, читали отзывы людей, спрашивали совета у других семейных пар. В голове крутилось много идей, но действовать мы ещё долго не решались. Всё-таки маткапитал получаешь не каждый день, и использовать его нужно с умом. А без опыта в таком деле очень легко оступиться.
Вложиться в образование ребёнка
Сперва были мысли сохранить сертификат и оплатить в будущем учёбу сына. Удобно, что маткапиталом можно оплатить любую образовательную услугу, будь то детский сад, секции или ВУЗ. А солидный размер вноса более полумиллиона рублей дает возможность оплатить не один год обучения.
Но всё же мы решили, что эта идея бессмысленна. Ценник на образование сегодня переменчив. Вот взять, к примеру, дочь моей знакомой. Она учится на экономиста в пензенском вузе. Цена обучения за год на сейчас составляет 108 000 рублей, а в 2020 году на момент поступления стоило 73 000 руб. Цена выросла более чем на 30 % , и это только за четыре года! А что же будет через 18 лет? А вдруг там и двух материнских капиталов не хватит, чтобы оплатить хотя бы полгода, - продолжает рассказ девушка.Направить на формирование пенсии
Думали и о том, чтобы инвестироваться в пенсионные накопления. Подать заявление можно удаленно и вложить маткапитал как полностью, так и его часть.
Но данный вариант мы не рассматривали.
Приведу, к примеру, свою тётю. В молодости она очень много работала, иногда даже на две ставки, чтобы обеспечить хорошее детство дочери. Ребёнка воспитывала одна, помочь было некому, приходилось много трудиться. И что в итоге? Получает пенсию чуть больше 18 000 руб.! Так себе перспектива. Такой старости я не хочу! Поэтому лучше будет потратить маткапитал сразу и не ждать у моря погоды.Подать заявление на ежемесячную выплату детям до трёх лет
Оформить выплату можно в любой момент, пока ребёнку не исполнится 3 года. А деньги можно получать одновременно с детским пособием. Оказалось, что на выплаты могут претендовать только семьи, чей заработок не превышает двух прожиточных минимумов на человека. Конечно, можно было бы попробовать себя и тут, лишняя копеечка на ребёнка не помешает. Зарплата у нас с мужем небольшая. Я в свободное время подрабатываю репетитором, а супруг - менеджер по продажам в магазине техники. Но больше хочется, чтобы наши вложения принесли нам пользу и выгоду в будущем. А так можно попросту "проесть" весь маткапитал и снова остаться ни с чем.Внести маткапитал в покупку недвижимости
- Одна наша знакомая работает риелтором. Она посоветовала нам потратить субсидию на покупку квартиры. Ирина (так зовут знакомую) объяснила нам, что покупка квартиры - это вложение в будущее. Таким образом можно не только сохранить, но и приумножить свои средства. И к тому же сегодня существует много программ для улучшений жилищных условий семей. А маткапитал в этом плане станет прекрасным помощником. Его можно использовать в качестве первоначального взноса или направить на погашение действующей ипотеки, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года. А значит, мы сохраним средства от инфляции, которая так и скачет в последние годы.
Признаться, мы стали все больше задумываться о покупке квартиры. Для нас это актуально, поскольку сами живем на съемном жилье, но всегда хотелось иметь свой угол. Сомневались, стоит ли оформлять ипотеку. Ведь у жизни на съеме тоже есть объективные плюсы.
Однако Ирина убедила нас несколькими аргументами:
Однако Ирина убедила нас несколькими аргументами:
- Жильё дорожает с каждым годом, а покупка квартиры поможет обеспечить стабильность и сохранение средств. Мы будем платить не за съемное жилье, а за свою собственную квартиру.
- Необязательно купить квартиру и тратить время на ремонты и обустройство, ведь сейчас есть варианты жилья с готовой отделкой!
- Ставки высокие, но для семей с детьми действуют льготные ипотечные программы.
- Квартиру всегда можно выгодно продать, если понадобятся деньги.
Плюсы перевесили минусы. И мы решили: покупаем!
Стали искать предложения на рынке. На тот момент у нас было два пути: вторичка или новостройка. Но решили, что не будем брать жильё на вторичном рынке. Во-первых, на такие квартиры слишком высокая ставка по ипотеке более 15 % и ряд программ на них не действует. И потом, в старых районах молодой семье будет не совсем комфортно. Небезопасно даже в какой-то степени. Да к тому же подход к планировкам сейчас и проектированию домов сейчас изменился. И в этом плане вторичка - не конкурент.
Стали искать предложения на рынке. На тот момент у нас было два пути: вторичка или новостройка. Но решили, что не будем брать жильё на вторичном рынке. Во-первых, на такие квартиры слишком высокая ставка по ипотеке более 15 % и ряд программ на них не действует. И потом, в старых районах молодой семье будет не совсем комфортно. Небезопасно даже в какой-то степени. Да к тому же подход к планировкам сейчас и проектированию домов сейчас изменился. И в этом плане вторичка - не конкурент.
Поэтому решили, что будем искать квартиру в новостройке и сразу с отделкой, чтобы заселиться после получения ключей. А благодаря льготной ставке по ипотеке для семей с детьми рассчитывали и на комфортный ежемесячный платеж.
Рассматривали разные районы и остановились на Арбеково. Хорошее расположение, транспортная доступность, большое количество социальных и образовательных учреждений. Многие друзья уже давно живут здесь.
Рассматривали разные районы и остановились на Арбеково. Хорошее расположение, транспортная доступность, большое количество социальных и образовательных учреждений. Многие друзья уже давно живут здесь.
Ещё больше нам понравился сам район. "Арбековская застава" устроила нас в плане инфраструктуры. Мы записались на консультацию в офис продаж, чтобы побольше узнать о предложениях и посмотреть, какие есть квартиры.
Менеджер Александр все рассказал об отделке, планировке, программах ипотеки. Даже отвел в шоурум, где показал отделку. После разговора длиной примерно в час у нас не было сомнений: берем! Вопрос был только в самой квартире.
Менеджер Александр все рассказал об отделке, планировке, программах ипотеки. Даже отвел в шоурум, где показал отделку. После разговора длиной примерно в час у нас не было сомнений: берем! Вопрос был только в самой квартире.
В наши планы входила только однушка. На что-то большее мы даже и не рассчитывали. Так рисковать нам не хотелось. И боялись, что квартиру побольше мы просто не осилим.
Хорошо, даже если маткапитал нам поможет покрыть первоначальный взнос, то как быть дальше? С ребенком на руках и большим размером ежемесячного платежа? Как-то пугающе.
Но менеджер доказал, что страшного в покупке нет. Сейчас у застройщика действует выгодная программа удвоения маткапитала*. Она позволяет купить любую квартиру бОльшей площади с отделкой в ГК "Территория жизни" со скидкой в размере материнского капитала.
Хорошо, даже если маткапитал нам поможет покрыть первоначальный взнос, то как быть дальше? С ребенком на руках и большим размером ежемесячного платежа? Как-то пугающе.
Но менеджер доказал, что страшного в покупке нет. Сейчас у застройщика действует выгодная программа удвоения маткапитала*. Она позволяет купить любую квартиру бОльшей площади с отделкой в ГК "Территория жизни" со скидкой в размере материнского капитала.
Воспользовавшись предложением, можно купить двухкомнатную квартиру в ЖК "Арбековская застава" площадью 53,81 кв.м. с классической планировкой и готовой отделкой "SMART Pro" за 5 757 670 руб. Ежемесячный платёж - от 18 089 руб.
А это очень удобно! - подумали мы. Ежемесячный платёж не сильно отличается от того, сколько мы отдавали за аренду. Существенной разницы нет. И места всем хватит, у сына будет отдельная комната, свой уголок. И нам будет комфортнее, - говорит Ольга.
Тогда мы решили, что точно будем брать сразу двушку.
А это очень удобно! - подумали мы. Ежемесячный платёж не сильно отличается от того, сколько мы отдавали за аренду. Существенной разницы нет. И места всем хватит, у сына будет отдельная комната, свой уголок. И нам будет комфортнее, - говорит Ольга.
Тогда мы решили, что точно будем брать сразу двушку.
Застройщик предлагает квартиры с отделкой "SMART Pro" с готовым ремонтом: здесь уже уложен ламинат, на стенах поклеены светлые флизелиновые обои, выполнены натяжные потолки и даже оборудован санузел! Собран кухонный модуль, установлена сантехника. Есть помещения под гардеробные. Очень удобно, не придётся тратить деньги на ремонт, - улыбается Ольга.
Также есть квартиры с предчистовой отделкой. Там выполнена стяжка пола, отделаны стены в светлых тонах, установлены межкомнатные двери и натяжные потолки. А также проведено электричество и смонтированы розетки.
Нам показали несколько планировок.
- 1. "Моя первая квартира".Такая планировка позволяет воплотить самые необычные дизайнерские решения и всячески зонировать пространство. Площадь планировки - 43 кв.м.
Здесь выполнена отделка SMART Pro, отделаны стены, уложен ламинат, установлены межкомнатные двери и полностью оборудован санузел. И все это вместе со стиральной машиной и кухонным модулем. Переехать жить можно сразу после получения ключей. А вид из окна на Арбековский лес просто великолепен! - 2. "Универсальный вариант".Это отличный вариант планировки двушки: просторные комнаты, прихожая и удобная кухня-столовая.Общая площадь планировки - более 70 квадратных метров. Здесь очень просторно! Эти квартиры идут уже с готовой отделкой "Всё включено!": с натяжными потолками, ламинатом, плиткой Kerama Marazzi, брендовой сантехникой Dorff, кухонным гарнитуром и техникой!
- 3. "Большая трешка для большой семьи"Просторная трёшка с классической планировкой. Квартира имеет все опции "Всё включено!" и дополнительно оснащается посудомоечной машиной. На отделку и технику гарантия от 5 лет. Главное отличие планировки от остальных - это наличие дополнительной четвертой комнаты. Здесь можно оформить гардеробную или сделать небольшой рабочий кабинет. А общая площадь квартиры - 125 квадратных метров. Здесь у каждого члена семьи будет свое жилое пространство!
Нам предложили выгодные условия для покупки жилья:
- ГК «Территория жизни» сохраняет цены на квартиры 2023 года
Предложение действует на все квартиры с готовой отделкой и техникой в жилых комплексах «Арбековская застава» и «Лугометрия».
За счет чего застройщик сохраняет цены?
- Собственное производство домокомплектов, используемых для строительства домов.Благодаря оперативной логистике и налаженной системе транспортировки материалы своевременно поступают на собственные строительные площадки компании.
- Работа с надежными и проверенными подрядчиками.Группа компаний «Территория жизни» работает на российском рынке 18 лет. И за это время застройщик сформировал пул контрагентов, которые поставляют нужные товары и услуги. А оптовые заказы позволяют приобретать строительные материалы по справедливой цене.
- Техника известных надежных брендовВ отделке используются комплектующие и бытовая техника известных надежных брендов, что позволяет не испытывать проблем с доставкой и эксплуатацией. Производители предоставляют гарантию 5 лет.
Это позволяет девелоперу сохранять справедливые цены 2023 года на квартиры. А благодаря сотрудничеству с ведущими банками-партнерами клиенты могут воспользоваться выгодными ипотечными программами.
- Удваиваем материнский капитал*
В рамках акции можно получить дополнительную скидку в размере материнского капитала. Предложение доступно при предъявлении сертификата о материнском капитале. В акции участвуют все квартиры в ЖК «Арбековская застава» и ЖК «Лугометрия». Размер скидки не превышает 833 000 рублей.
Коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова:
"Мы запустили акции после изучения портрета клиента. Выяснилось, что главные проблемы - это накопить на первый взнос и обеспечить сумму, достаточную для ежемесячного платежа. Воспользовавшись нашими программами, покупатели смогут взять квартиру в рассрочку, не дожидаясь момента накопления. Или воспользоваться ипотекой с низкой ставкой".
"Мы запустили акции после изучения портрета клиента. Выяснилось, что главные проблемы - это накопить на первый взнос и обеспечить сумму, достаточную для ежемесячного платежа. Воспользовавшись нашими программами, покупатели смогут взять квартиру в рассрочку, не дожидаясь момента накопления. Или воспользоваться ипотекой с низкой ставкой".
Каждый год ГК "Территория жизни" расширяет свои инфраструктурные объекты и предлагает всё больше возможностей для своих новых жителей.
Компания входит в ТОП лучших застройщиков Пензы. Жители комплекса ценят застройщика за создание комфортных условий для проживания семей, разнообразие инфраструктурных объектов, просторные квартиры и за наличие выгодных программ для удобного приобретения жилья.
Компания входит в ТОП лучших застройщиков Пензы. Жители комплекса ценят застройщика за создание комфортных условий для проживания семей, разнообразие инфраструктурных объектов, просторные квартиры и за наличие выгодных программ для удобного приобретения жилья.
Что думают о квартирах жители жилых комплексов "Арбековская застава" и "Лугометрия"?
- Дмитрий:
Отличный молодой район Арбеково. Территория возле домов, благоустроенные дворы. Современная детская площадка с мини-магазинами. Детям очень нравится. - Елена:
Район нравится. Недавно купила квартиру, перееду в октябре. Детские площадки - просто космос! Дочь в восторге. Рекомендую! - Ирина:
Когда я приезжаю в Пензу, я останавливаюсь в "Арбековской заставе". Район новый, инфраструктура развита. Во дворе прекрасная площадка для детей и подростков. Есть небольшие кафе. Много молодых семей. Аниматоры проводят игры и конкурсы с детьми и родителями. - Лариса:
Хорошая площадка для отдыха. Есть зоны отдыха для родителей, для детей разнообразные аттракционы. Интересное освещение вечером. Есть киоски, где можно приобрести воду, кофе. - Иван:
Для меня главным приоритетом была транспортная доступность. Чтобы было можно спокойно и без пробок уехать в любую точку города, не нужно тратить время и нервы в пробках. - Олеся:
Здесь уже все есть для полноценной жизни семьи. Школа, детский сад. Не надо ждать строительства важных объектов – они есть. Много маршрутов общественного транспорта. Рядом находится остановка.
*название рекламной акции «Удваиваем материнский капитал».
В рамках акции предоставляется дополнительная скидка в размере материнского капитала. Размер скидки не превышает 833 тысяч рублей. Скидка предоставляется при предъявлении сертификата о материнском (семейном) капитале и его реализации при покупке квартиры в рамках проводимой акции.
В акции участвуют: 3-комнатные квартиры в строении №11 7-го микрорайона ЖК «Арбековская застава»; на 2-комнатные и 3-комнатные квартиры в строениях №11,12,15,16,19,20 (2 оч.) ЖК «Лугометрия».
Дисконт предоставляется в соответствии с приобретаемой квартирой (размер остатка мат.сертификата на дату приобретения умножается на коэффициент). 3-комнатные площадью более 90 кв.м (коэф. 1); 3 – комнатные (коэф. 0,5); 2 -комнатные (коэф. 0,3). О суммировании с другими акциями уточняйте у представителей застройщика.
Застройщики ООО СЗ «Лугометрия 20», ООО СЗ «Лугометрия19», ООО СЗ «Лугометрия 5», ООО СЗ «СМАРТ ». Проектные декларации размещены на сайте наш дом.рф
Реклама. ООО "МК". ИНН: 5835138537. ERID: LjN8KB8bw.
В рамках акции предоставляется дополнительная скидка в размере материнского капитала. Размер скидки не превышает 833 тысяч рублей. Скидка предоставляется при предъявлении сертификата о материнском (семейном) капитале и его реализации при покупке квартиры в рамках проводимой акции.
В акции участвуют: 3-комнатные квартиры в строении №11 7-го микрорайона ЖК «Арбековская застава»; на 2-комнатные и 3-комнатные квартиры в строениях №11,12,15,16,19,20 (2 оч.) ЖК «Лугометрия».
Дисконт предоставляется в соответствии с приобретаемой квартирой (размер остатка мат.сертификата на дату приобретения умножается на коэффициент). 3-комнатные площадью более 90 кв.м (коэф. 1); 3 – комнатные (коэф. 0,5); 2 -комнатные (коэф. 0,3). О суммировании с другими акциями уточняйте у представителей застройщика.
Застройщики ООО СЗ «Лугометрия 20», ООО СЗ «Лугометрия19», ООО СЗ «Лугометрия 5», ООО СЗ «СМАРТ ». Проектные декларации размещены на сайте наш дом.рф
Реклама. ООО "МК". ИНН: 5835138537. ERID: LjN8KB8bw.