Главе Городского округа Серпухов Никитенко Сергею Николаевичу Уважаемый Сергей Николаевич! 28.10.23 между мною и ООО "Флагман", ИНН 7743893710, заключен Договор купли- продажи квартиры.30.10.23 зарегистрирован переход права собственности.16.08.23 Министерством жилищной политики МО ООО Флагман выдано Разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию.В процессе подготовки проекта перепланировки привлечённая Проектная организация установила, что проектом данного МКД на поэтажном плане дома Застройщиком не выделено ни одной мокрой зоны туалета, ванной и кухни, в связи с чем подготовка и согласование проекта переустройства и планировки оказалась не возможной.По мнению местной Администрации согласовнаие перепланировки возможно лишь при одновременном обращении меня как собственника и собственников расположенных ниже квартир, с тем, чтобы исключить нахождение мокрых зон ванны туалета и кухни над жилыми помещениями расположенных ниже квартир.Застройщик ортказывается самостоятельно принять меры по выделению мокрых зон.Не смог достоверно установить, является ли выделение мокрых зон на проектной документации МКД обязанностью Застройщика.Установил, что Застройщик их не выделил в принципе во всем доме мотивируя, что все квартиры "свободной планировки". В ДКП Стороны не согласовали что продается квартира именно свободной планировки, план помещеняи не приложен, насчет мокрых зон вопрос не урегулирован.Прошу подсказать экспертное сообщество, является ли выделение мокрых зон ванной, туалета и кухни обязанностью Застройщика в случае перелачи квартир свободной планировки.
