Особняк в центре Москвы. Во сколько обойдется такой дом и как он выглядит внутри

Мэрия Москвы выставила на торги особняк 1917 года постройки, входящий в список памятников архитектуры. Первым владельцем здания общей площадью 689 кв. м был неклассический художник А.К. Сильверсван. Объявление опубликовано на инвестиционном портале г. Москвы.

Трехэтажное здание расположено в 4-м Ростовском переулке в центре столицы. В нем присутствуют все коммуникации, в том числе электричество и водоснабжение. Внутри особняка есть множество помещений, наибольшая площадь одного из них составляет 42,4 кв. м. Оно располагается на первом этаже здания.

Начальная стоимость объекта составляет 185,709 млрд рублей. Прием заявок на участие в торгах завершится 17 июля. Здание не является жилой недвижимостью, однако за счет благоприятного расположения может привлечь потенциальных инвесторов. В частности, оно удалено от станций метро «Киевская» и «Смоленская» на 600 м и 700 м соответственно.

Тем не менее перед эксплуатацией объект нуждается в ремонте, кроме того, так как он является памятником архитектуры, будущему владельцу придется соблюсти ряд условий. В частности, при эксплуатации объекта культурного наследия необходимо исключить из списка работ изменяющие конструктивные и объемно-планировочные решения. К примеру, собственник не может изменять фасад здания, а также он обязан поддерживать состояние самого здания и территории объекта в благоустроенном состоянии.