В Сочи невыгодно сдавать квартиры внаем

Доходность от сдачи в аренду жилья в Сочи гораздо меньше, чем от аналогичного бизнеса в Тюмени, Ставрополе, Кемерово и даже в Москве. На доходность влияют высокая стоимость жилья и размер арендной платы. Об этом сообщают эксперты портала «Мир квартир». По подсчетам экспертов, в Сочи сдача в аренду комнаты приносит хозяевам 5% годовых. При этих условиях окупаться курортная недвижимость будет целых 20 лет. Сочи, среди городов, включенных в исследование, показал наименьшую доходность от аренды жилья. «Средняя комната стоит слишком дорого (как и сама квартира), чтобы быть выгодной.  Выгоднее всего сдавать жилье в аренду в Тюмени, где условная комната приносит своим хозяевам 14% годовых, а окупиться покупка комнаты для арендного бизнеса за семь лет. Также выгодно сдавать комнаты, по данным портала, в Ставрополе, Кургане, Кемерово и Тольятти. Там доходность колеблется в районе 12-13%, а срок окупаемости составляет восемь лет. Во Владимире, Калуге, Сургуте, Севастополе и Саратове доходность составляет 11-12%, а срок окупаемости – 8-9 лет.  Показатель доходности в Москве составляет всего 6%, а срок окупаемости – 17 лет. В Санкт-Петербурге, примерно, та же ситуация – 6,9% и 15 лет, говорится в исследовании портала «Мир квартир».