Железнодорожный вокзал Сочи будет реконструирован

«Федеральная пассажирская компания» (ФПК, принадлежит ОАО «РЖД») решила перепрофилировать ряд своих объектов под многофункциональные центры. Одним из них станет железнодорожный вокзал Сочи. Здание его багажного отделения предполагается реконструировать под гостиничный комплекс.

ФПК уже нашла первых инвесторов. «Подрядчик работ по реконструкции багажного отделения в Сочи – ООО «Компания «Транспорт-Сервис». Здание перепрофилируется под многофункциональный комплекс с акцентом на гостиничную составляющую», – рассказал начальник управления имущества ФПК Сергей Васильев.
Реконструкция будет стоить около 60 миллионов рублей, пишет «КоммерсантЪ». Здание багажного отделения приносило доход в размере около полутора миллионов рублей в год, после ремонта доход вырастет примерно до 20 миллионов рублей.
«Спрос зависит от особенностей здания и предлагаемых коммерческих условий», – рассуждает директор отдела исследований рынка CBRE Валентин Гаврилов, отмечая, что проекты, связанные с торговлей в районе вокзалов, всегда будут востребованы в случае адекватности коммерческой составляющей. «В Сочи востребованность гостиничного бизнеса с учетом предложения в данном сегменте по результатам Олимпиады остается под большим вопросом. Этот проект представляется рискованным для инвестора», – считает Гаврилов.