Как вернуть привлекательность локации

В Санкт-Петербурге есть несколько локаций, таких, например, как Мурино, которые ещё совсем недавно очень интересовали инвесторов, а сейчас их привлекательность, в силу разных причин, стала не столь очевидной. «Разумная Недвижимость» спросила экспертов, за счёт чего можно вернуть подобным территориям былую привлекательность.

Над этой проблемой за границей бьются уже лет 10-15. Во многих странах в 1970-е понастроили социального жилья, а теперь приходится часть его сносить или реновировать. Мы сейчас идём тем же путём. Нам тоже придётся лет через 15 решать проблемы районов с нынешней массовой застройкой и перекосом в развитии инфраструктуры. И мы все равно придём к созданию самодостаточных районов типа «город в городе», с собственной инфраструктурой, позволяющей жить в рамках этого района, с организацией культурного процесса, повышающей общий уровень культуры местного населения. Например, во Франции в последнее десятилетие возникли проблемы с культурной идентификацией и локализацией жителей таких районов, поэтому там даже обсуждался вопрос по усилению социальной инфраструктуры и даже с созданием там филиала музея Лувра. У нас, конечно, уровень миграции не такой высокий, как во Франции, и проблема пока не стоит так остро, но общий уровень «геттоизации» некоторых районов мы можем наблюдать уже сейчас, – комментирует девелопер и инвестор проекта «Прибрежный квартал» Михаил Голубев.