Самой популярной недвижимостью в Петербурге стали квартиры не дороже ₽8 млн
Самой популярной недвижимостью для покупки в Петербурге стали квартиры до 8 млн рублей. Об этом пишет РБК со ссылкой на мнения экспертов.
По словам экспертов, большая часть покупателей вторичного жилья рассматривает только варианты в низком ценовом сегменте.
"Рынок в январе 2024 года достиг минимальной критичной точки, когда исчерпались все возможности покупки квартир по более низкой ипотечной ставке. Рынок вошел в новую фазу, когда уровень рыночных ставок по ипотеке находится на уровне 16-17%.", — пояснил генеральный директор "ПИА Недвижимость" Максим Ельцов.
Кроме того, в городе выросло число сложных сделок с использованием альтернативных источников средств — различных вариантов субсидий, сделок с участием органов опеки, продаж из-под обременений.
"Большинство сделок проходят по более низкой цене, чем они представлены на агрегаторах. Почти по каждой сделке есть возможность торга, продавцы нередко соглашаются на условия покупателей", — говорит вице-президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Валерий Виноградов.
Средний торг составляет 3-5%, максимальный — до 7% от первоначальной цены квартиры. Хотя количество сделок растет с начала года, апрельские итоги все равно значительно отстают от показателей 2023 года, уточнило издание.
До этого стало известно, как изменился спрос на аренду квартир в РФ за год.