В Екатеринбурге 22 крана побили исторический рекорд в строительстве
В ситуации 2022 года рынок жилья входит с рекордным объемом предложения на первичном рынке.
В Уральской палате недвижимости опубликовали показатель «индекса кранов». Согласно статистика УПН, сейчас он на историческом максимуме. В первом квартале 2022 года индекс оказался на уровне 184 штук. Это на 22 крана больше, чем в 4 квартале 2021 года. «Большое число новых проектов заложенных в прошлом году перешли к активным строительным работам по монтажу стен. За последний квартал число работающих кранов увеличилось на 22 штуки или на 14%. По сравнению с началом прошлого года рост составил 56%», — рассказали в УПН. По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилье Екатеринбурга с начала 2022 года выросла на 4,3%, текущий показатель в очередной раз становится рекордным для «вторички». За месяц количество объектов в базе данных УПН увеличилось на 4,4%, но показатель по-прежнему отстает от прошлогоднего на 25,4%. Растет также число объектов в Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске, прирост по ним за четыре недели составил 10,0%. Сокращение объектов зафиксировано лишь в категории комнат в коммунальных квартирах — минус 7,8% за месяц.
Если говорить о ценовой политике, по итогу 2021 года, то в Екатеринбурге, по данным УПН в сравнении с другими российскими городами, цены показали не такие высокие темпы роста. По итогам 2020 года квартиры на первичном рынке жилья в среднем подорожали на 14 %, на вторичном — на 9 %, за 9 месяцев 2021 года на новостройки и на вторичные квартиры цена выросла на 11 %. То, что в Екатеринбурге высокий объем квартир в новостройках, большое количество новых проектов — это один из сдерживающих факторов в вопросе цен на недвижимость. Например, индекс кранов тогда составлял рекордную цифру — 167.
Следите за новостями ИА «Уральский меридиан» на нашем ТГ-канале.
Фото превью:Лидия Аникина © ИА «Уральский меридиан»