Цены на вторичку в городах-спутниках Екатеринбурга снова растут

Цены на вторичное жильё в городах-спутниках Екатеринбурга продолжают ползти вверх. Хотя рост остаётся медленным, он уже стал устойчивым трендом, отмечают аналитики платформы недвижимости Reburg.ekb.

Особенно уверенно рынок ведёт себя в Берёзовском и Верхней Пышме. По данным на январь 2026 года средняя стоимость 1 кв. м. в этих городах составляет  около 100- 110 тысяч рублей. Эксперты объясняют это тем, что в последние годы жилой фонд в этих городах активно обновлялся.

Исключением на общем фоне пока остаётся Среднеуральск. Из-за небольшого выбора жилья и того, что там почти не строят новостроек, локальный рынок замер. Вместо роста здесь, по данным аналитиков, цены даже слегка корректируются вниз.

Ранее информагентство «Уральский меридиан» сообщало, что в Екатеринбурге появилась «новая вторичка». Недвижимость, построенная не более пяти лет назад, занимает около 20% всего объема вторичного жилья в городе. По данным УПН, современный сегмент пока не оказывает существенного давления на рынок из-за отсутствия избыточного предложения, но уже играет роль стабилизирующего фактора. Дальнейшее накопление объемов нового вторичного жилья может в перспективе привести к переоценке жилого фонда и усилению его конкуренции с первичным рынком, считают эксперты.