В Краснодаре в два раза выросло количество сделок с жильем

По итогам 2023 года количество сделок с недвижимостью в Краснодаре увеличилось почти вдвое и достигло почти 40 тыс. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Неометрия».

Большая часть сделок пришлась на жителей Краснодарского края – 80%. Среди иногородних покупателей – жители Москвы, Белгородской и Кемеровской областей, а также Ставропольского края.

Более 90% сделок в 2023 году были совершены с использованием кредитных средств. Из них на долю программ с господдержкой пришлось 40% сделок, с использованием семейной ипотеки – 60%.

В декабре 2023 года средняя стоимость квадратного метра выросла на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и превысила 170 тыс. рублей. Наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры (51%), студии (20%) и «двушки» (23%). Доля трехкомнатных квартир составила 6%.

«Спрос на недвижимость продолжает расти, и мы пока не видим предпосылок для его снижения. Напротив, есть основания предполагать, что ожидание отмены льготной ипотеки в июле 2024 года будет стимулировать спрос на новостройки в первой половине текущего года. Ипотека по-прежнему востребована у инвесторов, которые используют ее на короткий срок, приобретая объект на старте продаж. Вместе с ними, этот кредитный инструмент продолжат применять те покупатели, которые ожидают покрыть ее при продаже уже имеющейся недвижимости», – отмечает коммерческий директор компании «Неометрия» Алексей Лысенко.