На рынке первичной недвижимости Севастополя выросло число студий
По итогам прошлого года число предложений студий на первичном рынке жилья выросло на 60% за год, что больше, чем у квартир с другим количеством комнат. Об этом сообщила пресс-служба онлайн-платформы «Авито недвижимость».
«За год количество предложений студий в новостройках на «Авито недвижимости» по всей стране выросло на 60% - это больше, чем у квартир с другим количеством комнат. Спрос по сравнению с январем 2023 года прибавил 3% на фоне сокращения интереса к иным форматам, а цены выросли на 10% как по стоимости квадратного метра, так и за объект целиком», — заявили в пресс-службе.
Доля предложения студий в среднем по стране составляет 14% (+2% за год) от общей экспозиции квартир в новостройках, но есть города, в которых компактного жилья больше.
В Санкт-Петербурге каждая четвертая доступная для приобретения квартира в новых домах - студия, в Сочи доля таких квартир - 23%, в Севастополе и Новосибирске - по 21%, в Екатеринбурге - 18%, в Москве - 17%.
Сложнее всего найти студии в Саратове (доля - 0,4%), Ставрополе, Брянске и Иркутске (по 2% в каждом городе).
По итогам января 2024 года, по информации классифайдера, дороже всего 1 кв. м в студиях на первичном рынке недвижимости стоил в Сочи - 421 тыс. рублей (+25% за год), Москве (354 тыс. рублей, +18%), Казани (240 тыс. рублей, +34%), Санкт-Петербурге (+4%) и Нижнем Новгороде (200 тыс. рублей, +27%). Самые доступные студии по цене за «квадрат» были в Брянске (99 тыс. рублей, +18%) и Ижевске (102 тыс. рублей, +8%).
Срок экспозиции объявлений о продаже студий в среднем по России за год снизился на 17% - это тоже рекордная динамика среди всех форматов жилья. Быстрее всего находят своих покупателей студии в новостройках Саратова (из-за ограниченности предложения), Челябинска, Калининграда и Симферополя. Самое большое время экспозиции у объявлений о продаже студий в Ижевске, Самаре и Ростове-на-Дону.