Объем продаж квартир в Великобритании снизился вдвое из-за скандала вокруг облицовки
Продажи квартир в Британии сократились вдвое, а официальные данные впервые продемонстрировали, как опасения по поводу низкого качества жилья, построенного в последнее время, бьют по деловой активности.
По данным земельного кадастра Land Registry, в сентябре, самом активном осеннем месяце для сделок по недвижимости, в Соединенном Королевстве был зафиксирован спад сделок на £1,6 млрд. Это первое официальное подтверждение того, что опасения по поводу небезопасного жилья заморозили рынок недвижимости.
Тысячи семей не могут продать свои квартиры из-за несоответствия жилья нормам пожарной безопасности. После того как 72 человека погибли в высотном здании Grenfell Tower в 2017 году многочисленные проверки выявили, что десятилетиями нарушались нормативы, а качество строительства не соответствовало норме. Так, выяснилось, что у 200 000 квартир в высотных зданиях некачественная облицовка, содержащая легковоспламеняющиеся материалы.
Скандал распространился на малоэтажные квартиры высотой от трех этажей и даже на некоторые дома, что привело к тому, что до 1,3 млн домов перестали соответствовать критериям ипотечного кредитования. Дома были одобрены надзорными органами, а это означает, что кредиторы больше не могут полагаться на строительные нормы и правила и быть уверенными в том, что современный дом безопасен.
Количество продаж квартир в сентябре упало примерно на 5 600, или на 48%, по сравнению с 11 500 сделками за тот же месяц в 2019 году. Сделки с квартирами упали почти в два раза по сравнению со сделками с домами, что свидетельствует о том, что причиной не является пандемия, говорится в сообщении благотворительной организации Leasehold Knowledge Partnership. Сделки с домами в сентябре упали в годовом исчислении на 26% до 48 000.
Переведено редакцией электронной газеты «Век»