В Ростове один из потенциальных застройщиков в районе залива Ковш представил новые подробности своего проекта
Там собрались построить поликлинику, банк и детские сады
Гендиректор СМУ-1 Александр Евсеев сообщил donnews.ru подробности застройки территории на Левом берегу Дона. Участок, о котором идёт речь, находится западнее Ворошиловского моста в районе залива Ковш. Застроить планируют почти 70 тысяч квадратных метров.
На Левобережье планируют строить не только высотки
По словам Александра Евсеева, проект предполагает строительство не только четырёх многоэтажных домов, но и социальных объектов.
—Два детских сада смогут принять около 200 воспитанников. Для дополнительных занятий предусмотрено строительство детского образовательного центра. Также застройщик возведёт помещение для досуга и культурно-массовой работы, и более 350 кв метров торговой площади, — уточнил Александр Евсеев.
Застройщик добавил, что в планах у них построить поликлинику, отделение банка, аптеки и другие объекты социально-бытового назначения. Застройщик обещает построить две набережные
Застройщик предусмотрел в новом микрорайоне и места для отдыха ростовчан. Как рассказал Александр Евсеев, планируется строительство двух набережных: одна соединит новый микрорайон уже с существующими прогулочными зонами в парке Левобережный. Её длина предположительно будет больше 800 метров.
Ещё одна мини-набережная появится рядом с Ериком, который можно назвать так с большой натяжкой, ибо сегодня это зловонная лужа зелёного цвета. Русло собираются очистить, а на обоих берегах хотят проложить комфортные дорожки для прогулки вдоль протоки Дона общей протяжённостью более 350 метров, — уточнил Евсеев.
А там, где сейчас растёт камыш, застройщик планирует благоустроить пляж с причалом для гребных судов.
Микрорайон обещают защитить от подтоплений
Застройщик обещает, что проведёт колоссальную работу, чтобы на застраиваемой территории не происходило поднятий грунтовых вод и подтоплений.
— Роща находится фактически на одной отметке с уровнем воды в Дону и, как показали исследования, самым оптимальным решением для защиты от подтопления будет поднятие уровня отметок для посадок деревьев с устройством пластового дренажа. Чтобы его выполнить, часть насаждений придётся вырубить и срезать верхний слой земли, чтобы отсыпать дренирующий грунт, — объяснил Александр Евсеев.
По его словам, несколько компаний провели инженерные исследования. Специалистами разработаны мероприятия по защите территории от затопления даже в условиях максимального паводка и в случае прорыва дамбы Цимлянской ГЭС.
Застройщик предполагает, что если все расчёты верны, то подтопления больше не будут грозить и жителям частных домой по улице Шоссейной. Застройщик обещает сохранить зелёную зону в микрорайоне
На территории будущей застройки, специалисты СМУ-1 пересчитали все деревья, их больше 1800. Более 550 из них — аварийные, а все остальные находятся практически в воде.
— После приведения территории в порядок, по нормативу необходимо засадить новыми деревьями больше 17 тысяч кв метров, но мы планируем перевыполнить норму на 10 тысяч кв метров. Сажать первые деревья, кстати, начнут одновременно со строительством домов, — уточнил Евсеев.
Он уверил, что в течении трёх лет застройщик сам будет следить и ухаживать за деревьями. И пообещал, что возьмёт все обязательства по окружающей застройке, водопонижению и ливневым стокаам.