Золотые крыши: сколько можно заработать на общедомовом имуществе
Туляки научились зарабатывать деньги на собственных многоквартирных домах. Вырученные средства идут на покупку инвентаря, оплату ремонта, замену коммуникаций и даже на софинансирование программ народного бюджета. При этом о самых распространенных способах получения денег знают единицы. Ликбез от старших по дому - в материале «Первого Тульского».
Так, пучок проводов, который есть в каждом доме, в этой пятиэтажке стал источником постоянного заработка. Через подъезд идут коммуникации трех интернет-провайдеров. В большинстве случаев за доступ в сеть жители платят компаниям. В этом – платят и компании жителям - за то, что расположили в доме свое оборудование. Стоимость аренды площадки - от 5 до 7 тысяч рублей в год с каждого провайдера .
Кроме того, чугунные радиаторы, железные трубы из подъездов здесь решили утилизировать сами. Итог – около ста тысяч рублей, вырученные за сдачу черного металла. Деньги пойдут или на дооборудование детского городка, или на софинансирование проекта по народному бюджету. Правильное обращение с отходами - еще один источник средств в общий карман дома. Собирают они и крышки от бутылок.
Для того, чтобы начать зарабатывать на собственном доме достаточно следовать простому алгоритму. Первое: делегировать старшему по дому право заключать договоры с провайдерами, арендаторами и подрядчиками самостоятельно, а не через управляющую компанию. Тогда деньги не растворятся в общем котле «ремонт и содержание жилья». Второе: точно знать, за что жителям должны платить.
К примеру, размещение рекламного баннера на общей стене многоэтажки может приносить около ста тысяч рублей в год. А антенны мобильной связи на крыше – около 20 тысяч в месяц. Примерно столько платят жителям дома на улице Кутузова. На заработанные средства в общежитии удалось отремонтировать цоколь и установить новые окна на балконах.
Самое главное условие для получения прибыли от сдачи общедомового имущества в аренду – активность самих жильцов и старшего по дому. Но в подавляющем большинстве такие источники заработка просто игнорируются, или деньги уходят в бюджет управляющих компаний. Винить здесь некого, ведь возможность использовать средства от арендаторов –это право людей, и этим правом они могут пользоваться, если захотят