Продали больницу вместе с бомбоубежищем: Под Одоевом с аукциона ушёл объект гражданской обороны
Теперь новый владелец может лишиться своего имущества
Продали больницу вместе с бомбоубежищем. Под Одоевом с аукциона ушёл объект гражданской обороны. Причём выяснилось это через несколько лет после сделки. Теперь новый владелец может лишиться своего имущества. И этот случай для Тульской области не уникальный. Почему от проблем не застрахован даже добросовестный приобретатель?
Местная прокуратура подала судебный иск с требованием признать сделку недействительной и вернуть здание на баланс муниципалитета. По документам МЧС подвал аварийного здания числится объектом гражданской обороны. И хотя защитить он сейчас может разве что от дождя, частное лицо владеть убежищем права не имеет – таков закон. На землю и остальные развалины это требование не распространяется. Однако новому владельцу от этого не легче
Ответчиком по иску прокуратуры является местная администрация. Подготовка аукционных документов вызывает у надзорного ведомства вопросы. На момент проведения торгов никакой информации об ограничениях не было. Почему на торгах оказался объект гражданской обороны, ещё только предстоит установить. Но ответчики считают, что подвал по техническим требованиям не соответствует объекту гражданкой обороны
Похожая ситуация произошла и в тульском посёлке Плеханово. Там люди могут лишиться купленных участков под жилую застройку. Они тоже из добросовестных приобретателей превратились в незаконных владельцев. Хотя сделки прошли проверку Росреестра. Городская дминистрация требует вернуть участки на баланс муниципалитета, ссылаясь на постановление 25-летней давности. Однако на момент продажи земли покупателей о нём никто не проинформировал. Сейчас судьбу спорного имущества решает суд. Продолжаются тяжбы и в Одоеве. Сейчас владелец здания старой больницы подал встречный иск с требованием расторгнуть договор купли-продажи. Получается, прокуратура требует вернуть здание муниципалитету, администрация эту позицию оспаривает, а покупатель уже хочет просто вернуть деньги. Чем закончится эта история – покажет время.