Тулякам рассказали о правилах регистрации гаража

Сотрудники Росреестра по Тульской области ответили на вопросы жителей региона по "горячей линии". Граждан консультировал начальник отдела государственной регистрации недвижимости регионального Управления Росреестра Олеся Новосельцева. Приводим наиболее частотные вопросы и ответы на них.

Туляки интересовались, возможно ли запретить совершать регистрационные действия без личного участия.

По закону любой собственник имеет право наложить запрет на регистрационные действия с недвижимостью без своего личного участия. То есть даже при наличии нотариально заверенной доверенности, другие собственники будут не в праве продать, подарить, сдать в залог имущество. Нужно лишь обратиться в отделение МФЦ с соответствующим запросом.

Также туляки часто спрашивали, как зарегистрировать гараж.

В течение пяти лет до 1 сентября 2026 года владельцы могут бесплатно получить в собственность земельные участки, на которых находятся их гаражи. Это объекты капитального строительства, которые в том числе расположены в гаражно-строительных кооперативах. Однако под «гаражную амнистию» не попадают самострои, а также гаражи, построенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.

Также одним из популярных запросов стала регистрация договора пожизненного содержания с иждивением.

По закону получатель ренты передает жилой дом, квартиру или земельный участок в собственность плательщика ренты. Последний обязан пожизненно содержать гражданина или третьих лиц. Такой договор подлежит государственной регистрации. Если стороны не регистрировали документ, то он считается недействительным, даже если заверен нотариусом.