Более половины жилья в Тюмени скупают иногородние жители
55 процентов жилой недвижимости в Тюмени приобретаются иногородними, еще 4 процента - жителями пригорода и только 41 процент покупают сами тюменцы. При этом предпочтения у всех разные. К слову, в соседнем Омске только 4 процента недвижимости приобретается иногородними покупателями, львиную же долю - 62 процента - покупают сами омичи, еще 32 процента - жители пригорода.
По словам специалистов, все категории покупателей тюменской недвижимости сходятся в одном - наибольшей популярностью у них пользуется жилая недвижимость в Тюменском микрорайоне. Эту локацию выбирают 6,9% тюменских, 8,1% иногородних и 7% покупателей из пригорода Тюмени.
Второе и третье место по популярности среди покупателей из других городов заняли районы Тюменской слободы и МЖК, среди тюменцев также в топе - квартиры в районах Дома Обороны и КПД (включая новую застройку).
"В районе Дома Обороны ключевыми факторами являются: развитая инфраструктура, близость центра и наличие интересных предложений на вторичном и первичном рынка недвижимости, - поясняет эксперт в сфере недвижимости Александр Иванов, - оправдана и популярность района КПД, в последние несколько лет здесь существенно расширился выбор жилья от эконом-класса на вторичном рынке, где цены за комнату стартуют от 500 тысяч рублей, до нового жилья в створе улиц Одесская и 50 лет Октября. Поэтому по двум этим районам мы регулярно наблюдаем прирост покупательской активности".
Жители пригорода Тюмени предпочитают выбирать недвижимость в окрестностях областной столицы, Восточном микрорайоне, на Мысу, в Тарманах и Матмассах и опять же в районе Дома Обороны.
"По большей части указанных районов ключевым фактором выбора является относительно невысокая средняя стоимость квадратного метр", - подытожил Александр Иванов.