Кризис на рынке недвижимости Бурятии набирает обороты

Кризис на рынке недвижимости Бурятии набирает обороты


По данным сайта Росриэлт, в марте 2015 года цены на квартиры в Улан-Удэ на вторичном рынке снизились на 8,96% и составили 43,7 тысячи рублей за квадратный метр, что стало самой крупной месячной коррекцией за год. Напомним, что год назад, в марте 2014 года, стоимость одного квадратного метра составляла 51,1 тысячи рублей.

— На ситуацию повлияло несколько факторов: это и нестабильность общей экономической ситуации, и снижение доходов покупателей, и практически полное отсутствие сделок с использованием ипотечного кредитования, — говорит риэлтор улан-удэнского агентства недвижимости «Честный партнер» Олег Семенов. — Сегодня в основном обращаются те, кто хочет вложить материнский капитал в недорогое жилье или участок, а также люди, которые меняют 3-4-комнатные квартиры на квартиры меньшей площади.

По его словам, сильно упал спрос на 3-4-комнатные квартиры, особенно «сталинки», которые до кризиса пользовались колоссальным спросом, несмотря на завышенную стоимость. Но рынок приходит в равновесие. Сегодня же в Улан-Удэ основная доля сделок приходится на земельные участки с небольшим домиком и дешевые 1-2-комнатные квартиры. Особенно популярны квартиры-студии с метражом менее 30 квадратных метров. Причем для большинства покупателей это первое жилье. Они ранее снимали жилье в аренду и сегодня, когда цены пошли вниз, собрались-таки решить квартирный вопрос.

Как отметил Олег Семенов, пока неясно, куда будет двигаться рынок недвижимости, но, по его ощущениям, весной и летом рынок ждет стагнация спроса и снижение цен.

— Если надо срочно продать большую квартиру, то продавцы роняют и 300, и 500 тысяч рублей сразу, и тогда быстро находится покупатель, — говорит риэлтор. — Многие считают, что лучше продать жилье с дисконтом, чем ждать лучших времен.

Другие же по-прежнему считают, что жилье является самым надежным инструментом во время кризиса и снимают жилье с продажи.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Улан-Удэ, в Бурятии и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Улан-Удэ

Ria.city

Карелия оказалась седьмой с конца в России по работе промышленности, пока Парфенчиков восторгался форелью

Астраханское озеро вошло в топ-10 российской альтернативы морскому отдыху

Забайкальский край продолжит привлекать инвестиции в развитие туристической отрасли

Многодетные семьи освобождаются от уплаты налогов на имущество. Какие условия, расскажем в сюжете

Музыкальные новости

Социальные и ESG-проекты ГПМ Радио названы лучшими в России

«Всю жизнь я зарабатывал пением и… легким аферизмом». Прохор Шаляпин раскрыл источники дохода в шоу «Вкусно с Анфисой Чеховой» на ТВ-3    

Курорт «Горячинск» поддерживает «Балет на Байкале. Бурятия»

Сотрудники Дмитровского ОВО Росгвардии по Московской области приняли участия в спортивном празднике Динамо

Новости Улан-Удэ

Председатель горсовета Улан-Удэ в День города встретил гостей из городов-побратимов

«Этот спорт воспитывает силу и упорство»: Вице-спикер Народного Хурала Бурятии приняла участие в открытии чемпионата России по гиревому спорту

В Улан-Удэ сожгли зараженные семена периллы

Из Бурятии пытались незаконно вывезти 45 коров

Экология в Бурятии

Социальные и ESG-проекты ГПМ Радио названы лучшими в России

Попурри мелодий и дух патриотизма: военный оркестр в парке «Кузьминки» отметил День России

Курорт «Горячинск» поддерживает «Балет на Байкале. Бурятия»

Новый ирригатор Revyline RL 610 Green Dragon уже в продаже в Норильске

Спорт в Бурятии

Дядя Надаля назвал причину поражения Зверева в финале «Ролан Гаррос»

Теннисисты Рублев, Хачанов и Самсонова не сыграют на Олимпиаде-2024

Хачанов вылетел с турнира ATP в Хертогенбосхе после первого же матча

Карен Хачанов проиграл Вукичу во втором круге турнира ATP-250 в Хертогенбосхе

Moscow.media

Жители Екатеринбурга в День России вывесили баннеры против точечной застройки

Совместное заявление участников круглого стола, приуроченного ко «Дню защиты прав безвинно осужденных»

Завершается устройство земляного полотна на дороге с мостом через Обь в районе Сургута

Всегда на связи: проводная гарнитура Fstyler FH150U от A4Tech







Топ новостей на этот час в Улан-Удэ и Бурятии

Rss.plus





СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *