Жильё в коммуналках Краснодара за год стало дешевле на 3,7%
Сейчас комната в столице Кубани обойдётся, в среднем, в 1,5 млн рублей.
Портал "Мир квартир" провёл исследование в 70 городах и выяснил, что только в 9 из них падают цены на коммуналки, в остальных – растут. Так, в Барнауле и в Улан-Удэ средняя стоимость – 1,4 млн рублей, а в Самаре – 1,2 млн рублей. Также, рост цен на 3% зафиксирован в Сочи – там комната в коммунальной квартире стоит 3,2 млн рублей.
Наибольшее снижение цен зафиксировано в Ульяновске – на 3,1% (463,5 тыс. рублей) и в Махачкале – на 9,3% (870 тыс. рублей). Коммуналка в Ленинградской области обойдётся минимум в 1 млн рублей.
По словам гендиректора портала Павла Луценко, средняя стоимость комнаты по России – 1,2 млн рублей, что за год является ростом на 10,6%. Для покупателей цены растут, как и проценты по ипотеке, а для собственников выгоднее сдавать жилплощадь в аренду, а не продавать.
- Ставки найма любой недвижимости сейчас активно растут. Часть владельцев переделывает комнаты в студии, оборудуя их санузлами, и продаёт уже как отдельные малогабаритные квартиры - за такие объекты можно выручить на 40-60% больше, - отметил Павел Луценко.
Напомним, что в 2022 году коммунальные квартиры Сочи и Краснодара вошли в топ-10 самых дорогих в России.